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博主
姓名:金鹰
单位:浙江腾飞金鹰律师事务所
职位:主任. 首席合伙人
访问人数:2101067
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博文
 论承包人索赔预期可得利益的条件和预期可得利益的确定

 

                

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商品房质量保修与减价的选择适用

金德聪,浙江腾飞金鹰律师事务所,二级合伙人、执业律师


摘要
    减价是买卖合同中的一项法律救济手段。我国《合同法》将其规定在总则中,并在买卖合同和加工承揽、建设工程承包等提供劳务的合同中进行了引用规定。在商品房买卖合同中,商品房不符合质量要求时,买受人可按法律规定或合同约定要求出卖人承担保修、赔偿损失等违约责任,买受人也有权依据《合同法》第一百一十一条规定选择要求出卖人承担减少价款的违约责任。保修和减少价款均是法律救济的一种手段,两者是择一适用关系,购房人是否应享有无条件的保修与减价选择权,
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 建设工程领域“背靠背”条款的解释、适用问题探究
——以一起典型的“背靠背”条款争议案件为例 

钱梦教,浙江腾飞金鹰律师事务所 执业律师


【内容摘要】建设工程领域,业主单位拖延支付或拒付工程款的情形经常出现,这也让总包施工单位头疼不已。为此,“背靠背”条款则颇受总包施工单位的青睐,一些总包施工单位通过在分包合同中设置“背靠背”条款,以此降低自身的资金成本,转移业主单位拒付、拖延支付工程款的风险。但司法实践中,对该类条款的解释、适用也颇为不统一,而随着有关“背靠背”条款的争议日渐增多,我们则也有必要对该类
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浅析商业物业租赁合同纠纷中案外人实际占有被腾退房屋的执行处理

                           

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