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博主
姓名:金鹰
单位:浙江腾飞金鹰律师事务所
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博文
 论承包人索赔预期可得利益的条件和预期可得利益的确定

 

                

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商品房质量保修与减价的选择适用

金德聪,浙江腾飞金鹰律师事务所,二级合伙人、执业律师


摘要
    减价是买卖合同中的一项法律救济手段。我国《合同法》将其规定在总则中,并在买卖合同和加工承揽、建设工程承包等提供劳务的合同中进行了引用规定。在商品房买卖合同中,商品房不符合质量要求时,买受人可按法律规定或合同约定要求出卖人承担保修、赔偿损失等违约责任,买受人也有权依据《合同法》第一百一十一条规定选择要求出卖人承担减少价款的违约责任。保修和减少价款均是法律救济的一种手段,两者是择一适用关系,购房人是否应享有无条件的保修与减价选择权,
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