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博主
姓名:陈宝存
单位:亚太城市发展研究会房地产分会
职位:会长
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博主公告
    亚太城市发展研究会房地产分会 会长
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陈宝存:推动房价翻番十大因素
    
    市场化十五年的楼市,发生了很多重大转变。特别是以房价调控为目标的十年楼市政策,效果是房价越调越高。但是,房价越调越高的基础是土地地价与组成房价的所有因素都是越来越高的,而信贷调控的左右周折,经济对房地产这一基础行业的依赖,货币超发等等因素的影响,数据显示:...
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陈宝存:3.2亿平米待售仅够消化3个月吓得住房企吗?
 
   12月3日的消息:中原集团研究中心发布的报告称,从几家公布年度销售计划的标杆房企情况来看,平均销售计划完成率达到99%,明显好于预期。华润、招商、中海均已超出年度销售计划。
    更有消息显示:11月各地新房市场可谓供销两旺。供应方面,中原集团研究中心监测的22个城市11月(11.1-11.25)的供应量已经超过整个10 月。而成交方面,54个城市新房成交量更是超越了今年7月的最高位,成为2012年的月度新高。而来自上海易居房地产研究院的统计数据显示,截至11月 30日,上海易居房地产研究院监测的20个典型城市新建商
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陈宝存:五大因素促房价五年翻番

2012年11月30日01:38
    侯陈赌局,他赢了。前不久有研究机构宣布,北京五环内房价在两年内上涨22.98%。这意味着同样是在两年前,侯宁与陈宝存设下的北京房价是涨是跌的赌局,最终以“北京房价上涨,陈宝存胜出”而告一段落。

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陈宝存:房产税征收试点只能是历史笑话
 
   中国房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的。鉴于中国城市的土地属于国有,使用者没有土地产权的实际情况,将城市房地产税分为房产税和土地使用税。
    1986年9月15日,国务院发布《中华人民共和国房产税暂行条例》,决定从当年10月1日起施行。对在中国有房产的外商投资企业、外国企业和外籍人员仍征收城市房地产税。1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。
   
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陈宝存:成本推动,房价或呈上涨趋势

2012年04月26日13:29  四川在线-华西都市报

       一年一度的春季房交会即将来临,有人唱涨,有人唱空,未来中国楼市的走势究竟是怎么样的?作为购房者,应该如何判断,做

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陈宝存:谁告诉你房地产不是实体经济了?

2012年03月06日 16:37来源:凤凰网房产

    凤凰网房产讯 3月6日下午4时,凤凰网房产特约首创集团[简介 最新动态]副董事长、总经理刘晓光、高和投资董事长苏鑫,以及全经联研究院副院长陈宝存,向网友独家解读总理工作报告中有关房地产的内容。
    陈宝存表示,中国的经济转型是转不过去的,经济还是要依靠房地产
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刚需置业首选东部通州板块
    09年,北京东扩概念推出,通州以及通州东部的河北廊坊燕郊,成为北京最具价值的投资热点地区,成了北京暴涨的领跑者!
    08年我主管的通州梨园项目—新通国际,楼面地价近三千,开盘价8000,与我们中冶唐山梧桐大道项目从楼面地价到建筑形式建筑成本包括五大新风系统等等设计相当的情况下,唐山项目08年7月份开盘热销。价格基本被唐山高端市场接受。而新通国际因为面对北京刚需市场,销售遇阻。甚至公司曾经打算整盘由公司内部团购。但是,压抑下的回暖,加北京东扩概念,通州房价连同我们的新通国际项目。价格飞涨至15000元。高价下,新通项目获益匪浅。但是,09、10年通州楼面地价也高速上扬至6000以上。
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建议国务院组成机构各部门首长的称谓改为“不涨”。发改委改名为“石油涨价部!”
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宋祖英:房价当然越低越好2012年03月04日 15:52 来源:羊城晚报 http://t.cn/zOtzYsr 当被问及对房价的看法时,宋祖英干脆利落地回答:当然是越低越好,因为老百姓都希望房价不要太高。【记者胡球乱问,宋姐逻辑真简单!】
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转://@第一财经日报:【部分商业银行首套房贷利率可在基准上再打9折】继上周四大国有银行确定首套房贷利率将不高于基准利率后,目前有部分商业银行在实际操作中早已给出了更为诱人的优惠政策,即在基准利率的基础上再打9.5折甚至9折。
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转发了陈宝存的微博:#招商#招保万金,中国地产的旗帜!健康发展的中国楼市,需要招商地产这样的老牌企业。
转发理由:一直是招保万金呢!你的顺序说和这个习惯没关系!
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第十二届中国房地产年会在国贸三期举行。搜房总裁代建功主持,莫天全,秦虹,苗乐如分别致辞。
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#招商#招保万金,中国地产的旗帜!健康发展的中国楼市,需要招商地产这样的老牌企业。
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转发了陈宝存的微博:#小产权房#根植于高房价,小产权的消费者,主要是最低收入人群。在保障房缺位,国家无偿划拨土地的经济适用房基本是本地户籍市民中的公务员、机关行政事业单位、央企国企、大专院校的专享福利。普通市民与新晋城市人口冒着风险选择小产权房,他们是保障房福利政策的受害者!不该斩尽杀绝!
转发理由:[耶]
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#六成网友希望放开从紧政策,三成不再观望#2012年春节过后,北京各商业银行整体放贷情况与去年第四季度从紧的状态相比,略有好转。而不久前,央行提出在房贷方面,“满足首次购房家庭的贷款需求”。这让购房人对于房贷利率的进一步宽松产生了些许期待。 http://t.cn/zOUG7Dp
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