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博主
姓名:秦宏峰
单位:北京华典正通投资担保有限公司
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博文
 “自住房”升级为“共有产权房” 连出18项楼市调控新规

《北京市共有产权住房管理暂行办法》日前向社会公开征求意见。作为对原自住型商品房政策的进一步调整、优化、升级、规范,共有产权住房将从建设品质、管理水平、供应规模上进一步提高。在业内专家看来,共有产权住房政策是北京房地产市场调控从供给侧发力的重要举措。

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 不久前,人民日报刊发了《谁“偷”了老人的房子?》的报道,对“老年人以房养老被骗"
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 核心提示:住建部有关负责人说,将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。 ?

新华社北京7月25日电题:“购租并举”实现百姓安居梦

新华社记者王优玲、何宗渝

刚刚召开的中共中央政治局会议强调,要稳定房地产市场,坚持政策连续性稳定性,加快建立长效机制。

为了实现百姓安居梦,我国着力构建“购租并举”房地产市场供应体系,打造多层次住房结构,多角度保障不同群体的住房需求。

增加供应满足“新市民”住房需求

刚从中国传媒大学毕业的魏玉坤在北京找到了工作。作为北京“新市民”,他通过链家的自如平台在西红门租了房。

“我们班基本上有超过一半同学通过这个平台租了房子。通过新推出针对应届毕业生的海燕计划,免除了我们的押金,只交了一个月的房租做中介费。”魏玉坤说,便捷的租房手续、可承受的房租、充足的房源能帮助他这样的“新市民”更好地在城市中找到安身

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 二手房成交均价数据,来看看那个区域的抗跌性更好。

近期受政策影响,北京二手房签约量持续低迷,各区域成交均价也有明显的下滑,小编整理了一下近两个月各区域二手房成交均价数据,来看看那个区域的抗跌性更好。

从上表中我们可以看出,远郊区县的二手房成交及跌幅较大,而西城、门头沟、大兴、昌平、石景山区域二手房降幅较低,抗跌性较强。这些抗跌性较强的区域,其房源的定为多为宜居型改善住宅,可见这种定位的项目在北京市场上有较高的稳定性,可以想见这些区域新房也具有相对较高的价值。由于西城和石景山已经没有什么新房项目了,门头沟、大兴、昌平的新房项目就成了大家关注的焦点。小编为您推荐几个这写区域中的改善项目,希望对您置业有所帮助。

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 在进入楼市传统淡季的7月份后,北京的二手房成交量也进一步下滑。

  根据中原地产提供的数据显示,截至7月23日,当月北京二手房住宅累计签约5026套,环比跌幅27%,同比更是大跌69%。据悉,这一成交量也是2014年来的同期最低值。市场预计7月份北京二手房成交量恐不足8000套。

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 昨日,市住建委、市工商局重拳出击,对违法发布“小产权房”信息的中介机构及部分“小产权房”周边存在违规代理的中介机构进行排查,现场关停广合旺家、沣华房产等26家违法经营的中介门店。同时,针对一些房源发布网站和交易平台发布“小产权房”的情况,市住建委、市工商局、市网信办联合约谈了闲鱼、58同城、赶集网负责人。

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 进入7月,京城楼市继续降温。数据显示,2017年7月上半月,北京
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 迈向“存量房”时代

上半年,杭州全市二手房市场格局悄然发生改变,呈现往郊区外扩的特征。根据透明售房网数据统计,上半年杭州全市(含萧山、余杭)二手房成交58874套,同比去年增长了16.33%。其中主城区上半年二手房成交31703套,同比去年的34140套下降了7.14%;余杭区共成交16118套,同比去年的8175套增长

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据经济之声《天下财经》报道,三月份以来,北京二手房市场降温明显。来自伟业我爱我家集团的数据统计显示,今年上半年,北京二手住宅的网签总量大约为8.7万套,环比去年下半年减少了36%,同比去年上半年减少35%。

二手房成交量骤降 原因在何?

环比、同比的数据下滑都超过三成,这是一个明显的拐点,标

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 7月5日,北京市金融局发布《关于网络借贷信息中介机构吸取教训合规经营的通告》称,针对华赢凯来近期被公安机关依法处理的事实,任何以侵害他人合法权益方式谋取利益的行为都难以持续,必将受到惩罚。

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 近期,部分一线城市房地产市场上的一系列动作和表现都在表明,市场已经进入了深度调整期,并显示出强烈的降温信号。

信号一:政府发文督促项目尽快入市

6月27日下午,北京市住建委发布《关于办理商品住宅项目预售许可有关事项的通知》(俗称“243号文件”)。要求房地产开发商全力推进“拿地未开工和开工未入市项目”尽早开工入市,并在通知后附上未开工项目名单。经过梳理,截至3月底,全市共有拿地未开工项目161项1312万平方米,开工未入市项目228项965万平方米。

在严厉的房地产市场需求端调控之后,北京把大力增加市场供应放在非常显著的位置。加快在途项目尽快入市,是北京市今年

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 中介经纪人赵勇正经历着入行以来最难捱的一刻:每月两千多元的工资,连房租都不够。

“3?7”新政后三个月,他一单都未谈成。和他一样陷入窘境的,还有不计其数的经纪人和中介门店。来自云房数据与北京房地产

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 随着北京楼市调控打出“组合拳”,房价
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 3、4月以来的密集调控之下,北京的二手房市场成交量和成交价均开始出现大面积松动,交易活跃度大幅下降,炎热的夏季,市场逐渐冰封。

据云房数据研究中心统计,2017年5月全月,北京市二手住宅共网签10801套,环比下降35.69%,创下近27个月来的最低值;

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