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常州之合理房价
 
文/布衣江南
 
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——国家对房地产行业的宏观调控已经进入剑拔弩张时刻

——常州公积金政策松动、楼市进入“金九银十”黄金时期

——中央、地方政府、开发商、老百姓四方博弈已进入“胶着”状态

 

 

常州楼市"金九银十"方向如何?

 

      文/布衣江南

 

“2008年可能是中国经济最困难的一年”温总
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  是金子总会发光,是泡沫总会破灭

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高房价谁来接盘?

         
         房价怎么高的呢?已经不需要说明了,《透过现象认识本质》已经说明了。当然,罪魁祸首是市场的弊端导致的非理性投资。最近的股市和楼市,其实就是市场经济弊端的体现。当市场极端不理性,开发商拼命投资、拼命抢地,催高了地价,所以,出现了一个个“地王”,如朗诗在常州的一块地据说竞价102次后才拿到的,开发商们这样去疯抢一块地,地价能不高吗?同时,也推高了房价,当房价运行到了某一高点,以至百姓无力购买,或者不敢购买时,资金流就出现了问题。

        这个时候就如同股市在6100点的时候,市场如再往上涨,需要更大量的资金,已经膨胀到了极限。此刻,散户们还是在拼命地往里面


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透过现象认识本质

                                   ——剖析建材价格上涨与开发商利润增长之间的关联


             是的,近几年来,开发商的建筑成本是有所增长,但是,房价也在
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