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博主
姓名:刘强
单位:搜房网(盘锦站、丹东站) 鞍山好房365房产网
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 四线城市是由于土地放量普遍高于住宅市场消化能力,未来发展风险巨大。和二三线城市差别就是人口密度比较小,所以这个指标相对来说比较居前,导致地广人稀,土地供应多,供求关系失衡,供求关系逆转。
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第一批(6人):李正春、路遥、张小飞、唐鉴军、王小宝、王小利

第二批(8人):蔡维利、蔡小楼、王永会、张小光、波比?肯、闫光明、王小虎、王金龙。

第三批(9人):高明娥(女)、孙立荣(女)、贾小七、老臭、姜海军、程野、燕飞、杨冰、苏小龙。

第四批(2人):刘小光、小沈阳。

第五批(9人):张小伟、孙小飞、张凯、历小峰、程红、董三毛、宋小宝、田娃、红孩、小鹏飞。

第六批(9人):汤朝、潘大永、宋小峰、周云鹏、刘传龙、王龙、杨明、文松、二黑

第七批(8人):贺晓刚、李小明、六岁红、小飞龙、于洋、陈美心、潘红军

第八批(2人):张议天、董成鹏

第九批(12人):王小福、曹兴、张林、小超越、小王刚、小沈龙、宋冠澎、贺树峰、吴云飞、孟令宇、金鸿明、黄宝吉

?第十批(1人):黄圣依

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个人认为中秋国庆楼市遇冷原因:
一、节前透漏10月房展会,延后购房者购房计划;
二、八天长假,市民忙于探亲旅游;
三、鞍山楼市营销多元化,市民期待广泛化;
四、市场新增货源有限;
五、政府频发调控坚定信息;
六、鞍山低首付盛行,但市民理性熟知量力而行。
 
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楼市的“甲方”“乙方”已更为理性地看待这个市场、进入这个市场。房价的回归,购房需求的回归,产品的回归,甚至是土地价格的回归,楼市正在做一道“减法题”,减去浮夸,减去消耗,一直减到楼市回归朴实。
 
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“垫首付”作为一种营销手段,对于开发商来说,一方面可以起到新闻话题炒作人气作用,另外一方面,也可以通过低首付的方式吸引更多购房者购房,以此达到楼盘快速成交的目的。对于购房者来说,开发商“垫首付”为资金暂时不足的人赢得筹集首付款的时间,对首套房购房者来说也降低了购房门槛。
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热辣爵士舞、性感肚皮舞、音乐组合歌曲联唱、时尚的现代舞更有万达地产精心安排的丰盛晚宴……7月6日晚,近500位丹东万达广场的新老业主济济一堂,在丹东皇冠假日酒店三楼钻石宴客大厅隆重开席。精彩的节目表演和热烈的现场氛围,让所有到场的人感到这是一场大型的时尚演出,一场璀璨的豪华盛宴。这就是由万达地产酝酿已久为回馈广大万达新老业主而举办的“不是巨头不聚首”——丹东万达首届VIP业主名流盛宴。

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就购房者而言,经过上半年的大幅降价,房价已经低至2009年水平,这充分激发了部分购房者的购买欲望,购房积极性明显上升;而经过5-6月楼市大幅度成交量的上升后,意向购房者对未来楼市发展的判断从下跌趋向平稳甚至上扬,因此,购房欲望更为急迫,而这一心态将会在下半年继续呈现,因此,在房价保持平稳或小幅下降的前提下,下半年预计购房者的需求还有一轮爆发。
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如果开发商承诺给予业主免除一年物业管理费,那么开发商与业主以及物管公司三者之间应该出具一个“开发商代为支付第一年物管费”的约定,或者由物管公司来开具免收一年物管费的承诺,否则开发商的承诺就完全有可能是虚假承诺,因为开发商不能约束物业管理公司,物业管理公司也完全可以不认账。赵轲律师建议,广大购房者千万不要相信开发商给予减免物业管理费的承诺。如果开发商予以承诺,购房者一定要开发商出具开发商与物管公司一起承诺的“减免物业费”书面文件。购房者不要想当然地认为,开发商和物业公司是一家人,开发商承诺减免物管费就是物业管理公司承诺减免物业管理费,最终像陈先生一样,让自己的合法权益无法得到保障。
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搜房网讯:2012年6月23日,倍受瞩目的【佳兆业?市府路1号】再度启幕。继5月12日启动认筹之后,城央首府、板式高层再度大放光彩,3888元/平的超值开盘价,85-164㎡经典户型,广受市场认可,再度迎来开盘热销场景。截止上午11点,也就是项目面世仅2小时左右,所推出2#、3#、4#楼,共468套房源销售量一路飘红,成交额突破1.5亿,在楼市低迷的大背景下,如此傲人成绩再一次撼动盘锦楼市,创造了盘锦住宅市场销售传奇!同时亦为2012年盘锦房地产市场的崛起和活跃注入了新的动力。

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虽然表面上看,6月、7月、8月是楼市的传统淡季,但如今的开发商已经很少强调淡季、旺季的概念,而是希望抓住一切需要卖房。今年6月、7月、8月将成为盘锦楼市中期盘整的关键阶段。开发商也几乎都抛出了产品调整的新市场布局,价格策略也体现出更积极灵活的状态,市场的各种微妙变化,都集中于最关键的方向:整合渠道资源,做足圈层营销,带动直接销售,全力冲刺年初制定的任务目标。
在更多的业内人士看来,随着信贷政策的放宽,宏观经济环境有逐渐放松的迹象,在此背景下,下半年的楼市有望迎来触底反弹,而今年夏天则将可能成为此轮调控的转折点
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搜房网讯:2012年6月14日—6月18日,品牌饕餮盛宴和年度营销大典—“盘锦房?车约惠周”将在中央商业步行街震撼启幕!品牌房企、车企首度联手钜惠,开创房、车抢购新时代!28家4s店、7家房企鼎力加入,共同借助房?车优惠周这一强势平台,创造财富新机会!7家品牌房企钜惠全城,从高端豪宅到亲民小户,为市民献上一场楼市巅峰盛宴!搜房网特别汇集整理了“房?车优惠周”期间的活动信息。

点击查看图片房?车约惠周”品牌项目爱顿?国际城

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面对三四线城市较大的市场供应量 较小的市场需求量,开发商调价的幅度如果达不到惊人或者说足够的震撼,似乎对市场的冲击也是微乎其微,对购房者的观望情绪触动也不会很大,所以开发商的观点是微调不如不调。

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搜房网讯:6月2日上午,由盘锦天力房地产开发有限公司承办的"水榭天才 宝贝快乐秀 欢庆儿童节"活动在水榭春城项目营销中心盛大举行,活动现场,水榭春城营销中心装点一新、人潮涌动,大多数来宾都是全家总动员,而与以往不同的是,今天的“主角”则是孩子们。活动现场身怀绝技的小朋友们纷纷登上舞台展示自己精彩动人的才艺,赢得现场客户和嘉宾阵阵喝彩与掌声,并得到了现场所有观众的高度赞扬。

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水榭天才宝贝快乐秀欢庆儿

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