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博主
姓名:张朝进
单位:北京商务旅行网
职位:市场部经理
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    北京商务旅行网(www.ehometrip.com/home/zhxj666666)
    
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    是北京公寓出租、酒店预定市场的专业服务机构,拥有大量的北京公寓、酒店合作房源,CBD区域内的公寓出租,北京公寓出租,北京涉外国际公寓,CBD公寓出租等北京公寓租赁信息。北京商务旅行网是北京公寓出租、酒店预订市场的专业服务机构,拥有大量的北京高档公寓、涉外公寓、酒店公寓,CBD区域内的公寓出租,北京公寓出租,北京涉外国际公寓,CBD公寓出租等北京公寓租赁信息。
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置顶: pos机办理 申请流程 (2012/7/14 9:34:40)[发送到微博]
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服务热线   13391867796   

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北京公寓网涵盖北京公寓出租公寓租赁信息,公寓求租,公寓出租,服务式公寓,酒店式公寓,商住两用公寓,涉外公寓,别墅出租,别墅租赁.

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核实房源(指使用业主名单或在网站上看到发布房源进行信息核实的过程)对新经纪人而言是市调后的第一项正式工作。经纪人通过电话核实房源初步了解房屋的各项基本情况,继而获得实勘的机会。值得一提的是,如果经纪人能够在电话中获取业主对你的好感,这将是你成功获得委托的基础。经纪人销售的是房产、提供的是专业服务,那么这些待核实的房源就是我们的产品,我们必须先备货进而掌握产品特性和细节,否则即使客户走进你的店内,你也留不住他。

 

打电话前的准备:

  作为新人,请确定你已经完成了商圈调查,并对你将访问的楼盘的基本情况有所掌握(参看商圈汇总或者楼盘字典);还有,在你拿起电话前,平静一下心情吧,在心里想想你要说些什么

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一、 客户在下订之前,称过户当天一次性付款,不愿交订,怎么办?
答:向客户出示国土局产权转移流程表,并解释流程表中每一步客户可能面临的风险,如业主没有收定,他/她不可能交房产证押在中介公司,他/她就有可能卖给任何一个客户,我们也就有可能失去购买的良好时机;如当天付款过户没有足够的时间查清业主产权是否清晰。如果不交订金,交易条件、违约责任等不明确,草率联系过户,是对双方很不负责的态度,更容易发生问题。  
 

二、 客户在看过房之后,要求说明此房的业主为什么出售此房,而业主真正售房的理由又不能说出来,怎么办?
答:商品社会里客户买卖物业是一件很平常而又很正常的一种行业(或事情),正如我们不能问买方:"您为何要买房"一样,客户会产生一种反感,而这样对我的销售工作是非常不利的。但如果碰上一个客户非打破沙锅问到底时,你不妨告诉他/她,业主发财了,要移民、换大房、别墅了,相信你买了这房今后也会飞黄腾达

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服务式公寓短租--酒店预定网(http://www.ehometrip.com/home/zhxj666666)是北京市首家北京酒店式公寓、服务式公寓租赁市场的专业服务机构。提供北京酒店式公寓出租、北京服务式公寓、酒店公寓、服务公寓、可日租酒店式公寓、酒店式服务公寓出租、酒店预定及租赁信息;酒店式公寓,快捷酒店,家庭旅馆,短期租房,短租公寓,日租房,短租房,单身公寓,经济型酒店,日租自助公寓,月租房等便宜住宿信息,为您出差,旅游,度假提供全面的住宿信息.为国内外各界人士提供专业、便捷、贴心的服务。服务式公寓短租--酒店预定网是国内第一家以在线预订为核心业务内容的电子商务服务商。
  
  服务式公寓短租--酒店预定网所提出的在线预订概念和传统意义上的B-C电子商务有本质的区别,我们重点突出产品的预订、协助租赁 置业特征。专注于在线预订服务产品的整合和分销,与在线预订产品提供商结成战略合作伙伴,共同开发巨大的在线预订市场。致力于成为中国在线预、协助租赁、置业第一品牌。 
  
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酒店预订  短租公寓  酒店公寓  http://www.ehometrip.com/home/zhxj666666
地址:     朝阳区百子湾路32号
商圈:     国贸CBD商圈
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1 坚守诚信,决不做有损于信誉的事情。 
2 客户自己找房和网上委托经纪人找房相同。 
3 每月新增整理500条房源,客户委托范围更广。 
4 优选多套房源,节省客户时间,专业带户看房。
 北京山水铂宫酒店式公寓
 
地址:北京市朝阳区朝外大街3号
商圈:朝外商圈
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北京青年旅社,北京短期租房,北京经济型酒店,北京住宿,北京酒店式公寓,北京家庭旅馆,供酒店式服务公寓短期出租服务,租期灵活,可按月,按日计算租期.租金经济实惠,仅相当于同档酒店一半儿的支出!! 预定热线:13391867796
 

地址: 北京朝阳区广渠门外大街18号(双井桥西200米)
 
商圈: 国贸CBD商圈
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北京国贸商圈 高档公寓出租 http://esf.soufun.com/a/zhxj666666.vip

北京京广中心酒店公寓是一家按照五星级标准建造的酒店式公寓,位于CBD商圈内,毗邻蓝岛大厦、朝阳商圈,南邻国贸中心,紧靠东三环路,交通十分便利。 公寓楼高52层,有客房236间,拥有宴会厅、餐厅、商务中心、健身俱乐部及娱乐中心等设施设备,还有不同规格的会议厅,为客人提供多种会议需求。

 

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