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假按揭是开发商卖楼高风险“迷幻剂”?

 

阅读 (3086) | 评论 (2) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
我回来了 (2009/5/20 13:19:36)[发送到微博]
我回来了,再不回来,我的博客就要生草了,如果生草了,是一件多么可怕的事情,所以俺还是回来了,以后俺会写关于房地产市场的稿件,虽然不专业,但是还是要写,多写了,自然就专业了.哈哈哈. 因此,希望大家一如既往的支持我,支持我的博客,支持搜房网!
阅读 (2619) | 评论 (1) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
反映:南城的杨先生买了一套二手房,没想到自己还没入住房子就被法院查封了,原因是房子的卖方未履行付款义务。   回应:中介公司称他们只是促成交易,并没有责任知道交易的物业是否被查封或是被拍卖,目前正促成双方协商解决。
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只因买家未按时支付全部房款,本来促成了买卖双方交易的地产中介公司竟被告上法庭。日前,虎门的马先生因没能及时收到全部售房款,遂向地产中介索赔11万余元滞纳金。最后,经过法庭的调解,中介方向马先生赔偿了4000元。
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众所周知,二手房买卖如果一方无故违约,则要按居间合同进行双倍返还的赔偿。而在近期,由广州仲裁委员会东莞分会裁决的一起二手房违约事件里,仲裁会动之以情,只裁决卖方返还定金而无须赔偿买方损失,对此,地产中介人士有赞同也有反对。
阅读 (3324) | 评论 (4) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
自己的房产证放在中介公司,想借来核实房屋的其他信息,但是中介公司却不愿意拿出来,东城的陈小姐最近遇到了这样的烦心事。最终陈小姐报警,事情才得以解决
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核心提示:国际金融海啸,国内楼市低迷,东莞作为一种外向型经济,虽然房地产开发商一再压低价格出售房屋,政府也逐步出台各种新政策用来救市,但危机难以一时抚平。整个经济大环境恶劣,以及东莞企业外迁,产业升级等影响,房地产市场处于低迷期,于是便有部份烂尾楼开始逐渐浮出水面。 去年9月27日之前,常平山水雅居二期的98名业主本可入住新房,但因为开发商资金短缺而导致他们无法准时入住,二期的另外238套房产全部被法院查封,整个楼盘均已停工,交了钱买到的却是“烂尾楼”。截至记者发稿为止,还没收到相关复工的消息,而购买了该楼盘的业主却不能如期收楼。另外,除了广州去年有100多家中小型房地产行业企业被吊销营业执照。
阅读 (10059) | 评论 (16) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
2008年的东莞二手房地产市场可以说是经受了严峻的考验。在寒冬之下,行业内部结构以及经营模式的变化却是暗涌不断。各地产中介公司负责人在谈及去年二手房成交状况,无一不感叹,但行家们也对来年的行情充满憧憬和期待。
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在各种针对于房地产市场政策频频出台的同时,珠三角城市的房地产开发商也迎来了一次盛会,由广州日报主办的2008年珠三角楼市评选风云榜在上周隆重推出,来自珠三角的50多家房地产企业聚集东莞,共庆盛典。   评选过后,本报就珠三角楼市目前的情况采访了相关专家与商家,有专家表示,珠三角楼市目前面临着很大的消化量,截至11月份止,广州库存470万m2,需12个月消化,东莞库存820万m2,需26个月消化,深圳2009年可供预售面积达1000万m2。佛山市相对于上述的三个城市来说情况要乐观,目前的消化量已经达六成以上。
阅读 (3488) | 评论 (7) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
2008年即将过去,在将要过去的一年里,东莞的二手地产市场从去年的火爆到今年的冰点,可以说是大起大落,而在过去的一年里,二手楼价回落起伏大,首次出现了供大于求的局面,众多有刚性需求的消费者仍持币观望。
阅读 (4263) | 评论 (1) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
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