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据青岛市国土资源和房屋管理局发布土地出让公告显示,明天(2013年12月13日),位于李沧区文昌路以东、十梅庵路以北的两块地块将被拍卖,两地块用于普通商品住房用地。

据小道消息,该地块已被城建内定。作为城建印象湾的下一期开发用地。但如有像蓝光一样不顾一切,高价夺地,事情仍然有周旋余地。

根据公告显示,一幅地块土地总面积22981.2平方米,规划建筑面积25279.32平方米。容积率大于1,小于等于1.1。另一幅地块总面积30329.3平方米,规划建筑面积33362.23平方米,容积率大于1,小于等于1.1。

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据青岛市国土资源和房屋管理局发布土地出让公告显示,明天(2013年12月11日),位于城阳区的棘洪滩街道一处地块将被拍卖。该地块地处棘洪滩街道宏平路西侧、徐院路北侧,周边有龙湖、青特等多个大开发商的项目。

据小道消息,该地块将落入碧桂园囊中。碧桂园之前在烟台海洋开发的十里金滩广为人知,这是碧桂园真正落户青岛的首个项目,不必再以“青岛东”的噱头拉近与青岛的距离。

 根据公告显示,这幅土地总面积155153平方米,规划建筑面积232729.5平方米。容积率大于1,小于等于1.5,出让年限为70年,用于中低价位、中小套型普通商品住房用地。

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在近期踩盘过程中发现,黄岛区海滨大道以东,红树林斜对面的地段,忽然起来多个吊塔,围挡内地基以基本开挖完毕,该项目看似神秘。经过多方考证后证实,该地块是曾经开发过那鲁湾达令港,沉寂多年的隆和置业,在胶南的又一新作。该项目紧挨黄岛区新区政府,海滨大道东侧,与红树林隔海相望,发展潜力巨大,地理环境独特。隆和计划在此建设两栋集办公、酒店、公寓、餐饮于一体的商业综合体。
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半岛集团在黄岛区滨海大道,第二海水浴场旁,投资建设半岛大厦。从规划中了解到,该项目占地约15亩,建设面积约6.5万平方米,其中地上建筑30层,地下1层,大体设置新闻培训中心、会务中心、会展中心、交流中心、文化中心、商务中心、传媒驻青机构办公区等。经过实地踩盘,目前该项目已开工,预计2015年投入使用。
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前不久李沧区大崂路1002号刚拍卖一幅地块,规划用途为城镇住宅和商服用地,以高层小高层为主。最终,太谷房地产开发有限公司以成交总价82616650元竞得,总面积8796.1㎡,规划建筑总面积40462㎡。
 
该地块起拍价2355元/平,大崂路周边项目房价都在9000元/平以上。然而据小道消息称,此地块将以7字头超低价面世,小户型为主,项目名未定。
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 据青岛市国土资源和房屋管理局发布土地出让公告显示,明天(2013年11月12日),李沧区延寿宫路一幅经适房配建用地将拍卖,该拍卖板块位于延寿宫路以北、长运物流公司以东、晟业家园以南、广业小镇以西,起拍价为2790元/平方米。

  据小道消息,康太源集团已协议拿下该地块,预计明年3月开工,2014年下半年投入市场,也属刚需项目。

  另据爆料,康太源集团明日收入囊中新地块将用于建设康太源尚城二期。

  附:康太源集团下属建筑施工,房地产开发,商品混凝土生产,市政施工,园林绿化,仓储物流,公路运输,珠宝经营等多个公司,属青岛纳税大户。其刚刚在10月7日开盘的康太源尚誉项目基本

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据小道消息得知,绿城在即墨圈了1000多亩地准备做养老地产。看来绿城养老、旅游多元化模式转型的方向将首先在青岛进入实际操作阶段。“绿城今后可能做成的是现代农业,不过必须做成的是养老地产”这是去年绿城董事长宋卫平在一次记者会说的话。现代农业和养老地产被视为是绿城在经历了2012年的“生存危机”后着手转型的两条道路,而养老地产显然更能体现绿城的决心。绿城集团执行总经理傅林江在2012中国房地产品牌价值研究成果发布会上也曾透露,绿城未来将告别纯高端地产的发展模式,积极向养老、旅游等多元化模式转型。
 
目前岛城地产涉足养老地产或者养老产业的也仅有新华锦的长乐颐养中心,还有即墨温泉版块的芭东小镇等为数不多的项目。就国内而言,养老地产也尚未形成一个成熟的操作运营模式。这次绿
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2012年,鲁德实业旗下城阳正阳东郡及崂山名汇国际项目双星闪耀斩获8亿,同时收获岛城3000余名业主,跻身岛城卓越运营商;2013年,鲁德实业除已入市两项目外,虽然其他项目还没有入市,但销售业绩也不错。在销售业绩不错的情况下,公司副总经理任军先生离职,离职原因不明确。虽然不确定任先生接下来的东家会是谁,但据小道消息称任军先生已离开青岛,到外地发展,不会在青岛的房企就职。
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据小道消息称青岛报业集团拨款4000万成立掌控传媒,旗下媒体“掌上青岛”,大力发展APP等新品业务。原青岛早报地产部主任孙雁冰任掌控传媒副总,着重发展地产业务。 掌控传媒作为新媒体,其影响力稍显不足,但拥有曝光职能,这可能是其以后运作的重要武器之一。
 
掌上青岛简介:由青岛日报社&青岛掌控传媒有限公司新媒体专业团队精心开发的“掌上青岛”,整合青岛日报报业集团子报子刊、青岛全搜索网、青岛手机报及青岛同城媒体特色内容资源,全新架构功能定位、细致满足用户需求,力求打造成为新闻信息快速更新、生活消费服务到位、掌上互动凝聚人气的城市3G手机互动平台。
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据小道消息得知,世茂公园美地项目因目前销售情况不佳,完成全年目标已非常困难,为了完成全年销售目标进行冲刺,将换掉原来的思源经纪代理,可能将由鹏翔经纪代理公司取代。
 
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据小道消息称,银盛泰星河城项目目前销售状况不错,但是为了取得更好的销售业绩,达到最终的年度目标,银盛泰星河城将采用思源经纪代理和浩华经纪代理,将采取竞争机制跟策划分工机制。
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据小道消息称北科建(全名为北京科技园建设(集团)股份有限公司)开发项目青岛蓝色生物科技园,同时配建商品住宅,项目占地708
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据悉,9月12日上午10点青岛市黄岛区有13宗土地拍卖,地块全部位于黄岛区齐长城路东端连江路北侧。此次拍卖的得主已经内定为万达。而万达之前一向低调谨慎,项目围挡也不曾有万达字样。9.22万达西海岸项目将奠基,号称光奠基仪式就花费N千万,可见其在西海岸的雄心为略。
 
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听闻即墨城南片区将建设由即墨市教体局直属的德馨珑湖小学,该学校与位于西城的德馨小学一脉相承。

学校规划已出,但尚未做公示。小学位于德馨珑湖项目东侧,由即墨市城市建设开发有限公司承建,预计明后年建成,招生入学。德馨珑湖小学建成后将成为即墨城南片区唯一一所市教育局直属小学,德馨珑湖等项目的业主将可选择该学校入学。

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根据小道消息,8月29号拍卖的市北区重庆南路以东、宁乡路以西、规划路以南、长沙路以北总建面19万平的地块,原本已有消息称内定给某中字号大开发商,但是当天被福州市榕荣房地产有限公司以黑马姿态杀出,最终虎口夺食。

但是,笔者从福州的房地产圈朋友了解发现,该公司在福州基本无人知道,后听说该开发商可能是某万字号大开发商的马甲,具体情况是否属实,请各位看官敬请期待。

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前海上嘉年华(青岛)置业公司项目经理徐强,于2012年年中跳槽至伟东集团幸福之城湖山美地项目任营销总监。据知情人士透露,近期,徐强再次离职,去向不明。

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近几个月,原胶南土地市场一直比较“疯狂”:5月原胶南土地市场“20连拍”,被称作青岛最大规模“拍地”;6月便又一轮土地“大爆发”,原胶南市国土资源局一口气出让61幅地块国有建设用地使用权,总出让面积高达801222平方米,让青岛土地市场再次high到删“极点”。
 
近期,原胶南地块仍不断有多地块入市拍卖,据知情人透露,目前原胶南的土地还在当地走招牌挂,不久后即将在青岛进行招牌挂全部流程,很多当地开发商即将失去当地的关系优势,这是造成最近多幅地块抱团上市拍卖的重要原因。
 
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从某大牌开发商了解到定于29号走上拍卖桌的市北区重庆南路以东、宁乡路以西、规划路以南、长沙路以北总建面19万平的地块已内定某中字号大开发商,作为对该开发商去年市北区某地块超高价拿地开发的补偿。
 
另外,据了解成都某著名房企也原本对长沙路此地块兴趣浓厚,意向相对强烈,但在提报时被劝退。此地块估计是今年市区最主要干道边最大体量的优质地块,据传对该地块感兴趣的开发商不止两家,但这般“操作”估计是前期已有相关协议或者交换条件。
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新华网,由新华社主办,是中国最重要的官方网站之一,由北京总网和分布于中国各地的30多个地方频道及新华社的十多家子网站联合组成,属世界范围内最重要的中文新闻网站之一。

新华网山东站成立有多个年头,此次不遗余力挖来早报地产销冠廉志华,目标显然不仅仅是想重整旗鼓在青岛网络界占据一席之地,据业内人士爆料,针对地产开发企业的合作或是其下一步的重点。

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中铁置业目前在青岛有两个项目,中铁青岛中心和中铁华胥美邦,2个项目目前都处于热销期,销售情况都不错。但是之前这两个项目都是各自运营和管理,属于两个独立的公司。
 
2013年以来,有传闻中铁置业已整合资源,成立区域公司,6月,原中铁青岛中心代理方荣置地的营销总监李燕加盟老东家中铁置业,任职区域营销总监,中铁置业在山东的发展开始加快扩张步伐,攻城略地。
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