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姓名:孟昭娟
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  人海中难得有几个真正的朋友,这份情,请不要不在呼!
    
    ★平安综合金融直销专线:13918391106 负责办理寿险、财险(含车险或团险以及家庭财产险)、银行、证券、信托、基金等优惠直销服务
    孟昭娟简介
   所在公司:中国平安
    保险代理人资格证号:0020080981000009072
    
    电子邮箱:shpinganof@pa18.com
    [金融理财直销网]
    QQ联系:19303418
    
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    孟昭娟人民网博客
    
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中国平安悄然做大地产 

  中国平安:是中国第一家以保险为核心的,融证券、信托、银行、资产管理、企业年金等多元金融业务为一体的金融服务集团。成立于1988年,总部位于深圳。截至2008年12月31日,集团总资产为人民币7,547.18亿元。 

  中国平安(601318.SH)投资地产的步伐仍在加大。

  平安国际金融中心可谓是中国平安在中国真正的大手笔。“目前,就出租率而言,写字楼部分达到了40%,商业部分则达到了50%。”9月26日,中国平安信托投资有限公司物业资产总监邝奕珺在接受本报记者采访时透露。

  去年5月,“烂尾”了近十年之久的原“美邦国际中心”被中国平安与上海金茂集团联手,更名为“平安国际金融中心”,并于今年6月完工。

  有权威人士向记者透露,目前,平安国际金融中心写字楼和平均租金约为200元每月每平方米,几乎与CBD区域的高端写字楼不相上下。而商业租金最高已达1200元每月每平方米,地下层商业租金也有700元每月每平方米。

  或许是因为开局良好,中国平安的胃口似乎也被调动起来了。

  “我所了解的情况,今年中国平安仅在北京至少就拿下了两个项目。” 一位接近中国平安的知情人士透露,一个是位于北京东直门春秀路的华夏宾馆,中国平安将与原业主合作在原址上重新修建一个快捷式酒店,另一个大手笔就是收购北京CBD核心区域的世纪财富中心西座,约5万平方米。但他不愿透露两笔交易的具体金额。

  此外,在北京上地和回龙观两个区域,中国平安已将部分物业与华联商场合作,并在上地拥有一家快捷式酒店,朝阳区还有一个用于出租的“9号公寓”项目。

  “中国平安在上海静安区拥有一个酒店项目,在成都与四川锦弘集团合作投资成都一环以内核心地带的3个项目进行改造,投资建设酒店、写字楼等综合性物业。另外,在湖北荆州、云南玉溪等三四个城市也有了布局。”上述这位知情人士透露。

  据悉,平安信托投资和管理下的物业,包括平安信托作为信托的受托人与投资管理人的角色投资和管理的物业,其综合存量或将超过100亿元。

  值得一提的是,2006、2007年中国平安年报显示的该公司物业投资回报率分别为8.4%和11%,双双跑赢其投资组合均值。

  而有一种观点认为,目前,房地产的资金困局对于资金相对充裕的险资来说可能会是一个很好的入市良机,中国平安将会择机而入。

  日前,由北京师范大学金融研究中心教授钟伟牵头调研并撰写的《房地产行业资金供求缺口分析报告》显示,如果2009年房地产遭遇中期调整,资金缺口将达到9290亿元。预计今年房地产行业的资金缺口为6730亿元。

  “中国平安内部也开会认为,现在是个非常好的入市机会,可选的项目比较多,价格空间也比较大。”邝奕珺坦承。

对于中国平安等险资来说,政策利好或更为重要。

  8月25日举行的十一届全国人大常委会第四次会议审议的保险法修订草案,拟拓宽保险资金运用范围,包括增加不动产投资比率。

  该消息发布两天后,中国平安品牌宣传部总经理盛瑞生在今年中期业绩网上说明会上表示:“房地产投资期限长,长期来看风险较小,与保险公司的资产匹配。”其话外之音不言而喻。

(相关数据来源于--21世纪经济报道)

 

平安地产投资路径

   中国平安(6013182318.HK)的一位高层告诉《证券市场周刊》。在地产投资中,中国平安恪守着商业地产只租不售的原则,而这也是其标杆——台湾地区最大的保险公司国泰人寿的地产投资哲学。

  或许,当股市未来不再火爆时,每年具有10%左右稳定投资回报率的商业地产将成为保险公司维持较高投资收益率的主要来源。

  平安地产投资路径

  日前,中国平安以16.57亿元获得了深圳福田中心区的一块商业用地,该地块逾18931平方米,总建筑面积逾30.29万平方米。该地块是中国平安以自用物业的方式拿下来,将在此兴建一座超过450的大楼,除平安总部将迁至此外,部分还将用于商业出租。

  这只是中国平安地产投资的一角。近年来,中国平安在房地产投资方面频繁出手。在其地产投资运作中,控股子公司平安信托投资有限责任公司(下称“平安信托”

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中国平安 (2018/1/15 0:45:19)[发送到微博]
平安行销网址(旧版)
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中国平安保险(集团)股份有限公司,是一家以保险为核心、集证券、信托、银行、基金、资产管理、企业年金等多元金融业务为一体的紧密、高效、多元的综合金融服务集团。
2013年7月8日《财富》世界500强排行中,中国平安位列181位。公司总资产达3.17万亿元。公司连续10年获评“中国最受尊敬企业”、连续6年获评“中国最佳企业公民”、“最具责任感企业”。

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怀念我的母亲!
  九月十九日,是母亲去世头七的日子,几天来心情总是很沉重,有时会有揪心的心痛。强烈的思念与日俱增,母亲的影子常常在我脑海里萦绕,深深眷念!亲爱的妈妈,你走的太突然,我好想你!
  我家是国家电力公司都知道的有名的“抗日老干部光荣人家”,父亲生于1922年,1938年17岁就参加了革命,在抗日战斗中,转战南北,曾经身经百战,在八路军打鬼子的各项战役中多次立功,也曾被敌人子弹击穿耳而过,险些丢了生命。中国全面解放后,一九六二年,父亲作为一名军官领导着煤炭系统的工作,作为县委领导他参加了中央“七千人大会”,从此,全身心地投入到革命工作中。
  在上世纪那个特殊的年代,母亲一共生下了五个儿女(当时国家要求每个家庭多生多养成为伟大母亲)。母亲虽是个平凡的妇女却是个不寻常的人,因为父亲在从部队回到地方后,组织上为我父母安排婚姻,那年母亲正值赣南医学院就读毕业,一眼就让父亲看中,父亲比母亲大整整十岁,组织上让母亲了解到父亲是了不起的革命军人,外婆也把父亲当成亲生儿子对待,一家人和睦生活。母亲几十年如一日无怨无悔的操劳着这样一个大家庭,母亲靠自己慈母般的心,培养了五个优秀的儿女。母亲不仅是个勤劳、善良、坚强、贤惠的妈妈,更是受所有人尊敬的优秀好医师,她治好的病人无数,而且还特别有思想、有主见。在我儿时的记忆里,她总是天不亮就起床去干活,忙完家里的家务,还要赶去医院上班,家里交给外婆照料,我们姐弟五人是外婆带大的,我亲爱的好外婆是1996年88岁离开了我们,直到现在,外婆的音容笑貌时刻在脑海里,因为她也是这个家的恩人,祈祷她在天堂快乐!保佐好心人!几十年如一日,母亲总是这样日积月累、周而复始地忙碌着,忘记了保护自己的身体。
  出生在这样一个军人的家庭,我们姐弟从小也很懂事,到放学后很少在外面与同学玩到很晚回家的,放学后自然都是很快回到家里,分别学习弹拨乐器和书画,记得那时候我特别喜欢海军蓝色地,妈妈为我们亲手制作海军衫,让同学羡慕及了。
  
  勤劳的家庭虽然忙碌,也是幸福温馨非常和睦。母亲总是与人为善,她还经常帮助比自己差些的亲戚。母亲不仅勤劳而且干净,总是非常的整齐、清爽。
  几十年如一日,母亲对父亲工作等各方面都是全身心的支持,对父亲身体也非常关心、爱护!在母亲临终前,父亲流泪痛心说:老伴,我对不住你呀!......
    其实,父亲非常爱母亲!从妈妈瘫痪这几年就可以知道,父亲带病每天5点起床,亲手制作妈妈的早餐,指导照顾妈妈的保姆好好照顾妈妈,花大钱请保姆照顾妈妈,不要儿女照顾怕影响孩子们工作。现在想想,心里很难过!但我们还是要听爸爸的请,他怎么说,我们就怎么做,爸爸常说:孝和顺要结合。父亲用乐观、坚强引领着妈妈坚持,坚持,再坚持!
    我真的不知道母亲会如此突然的就永远离开了我们,一种撕心裂肺腑的心痛......!我需要跪着去仰视的。母亲走得很安祥!我一直握着妈妈的手,和妈妈说了很多话,妈妈跟随南无阿弥陀佛的音乐声走向极乐世界-----妈妈知道她每时每刻牵挂的儿女们都子孙满堂、都很好!
  中国有千千万万的母亲,更有许多像我母亲一样,一辈子都慈祥的母亲,不管儿女深处都市,还是他乡,儿女总是母亲心头最深的牵挂!
  我应该感谢我的母亲,她教给我们乐观的心态与如何积极面对生活中的困难,她常跟我说,要坚强,不要哭。

  记得在山东,我忘记了在什么地方,有一个风俗,就是每年收玉米的时候,当把玉米收完,要留下两颗,一颗是“父亲”,一颗是“母亲”。也就是天地给了自然万物生命,父母给了我们生命,我们是子女,也会是父母,我们要创造下一代的生命,人类就这样一代又一代,父母子女,子女父母,相袭相承,绵延不绝。

  我应该感谢我的母亲她给了我一个端庄的面容和健康的身体,教给我一个务实的工作作风、与人真诚友善的品质。
  我应该感谢我的母亲,她教给我诚实待人、踏实做事的原则!
  我应该感谢我的母亲,她给我树立了一个勤劳朴实的榜样!
  我应该感谢我的母亲,她教给我的友善、宽容、持之以恒的信念--这笔宝贵的精神财富将让我享用一生!尽管我们未来的人生道路也许还会百转千回,但我们有信心一直坚持自己的梦想,朝着既定的目标前行!
  敬爱的妈妈,虽然我们阴阳两隔,可您的音容笑貌常驻我们心中,匆匆的岁月只会拉长我们思念的链条,时间的流逝并没有削减我们对您的无尽思念,人生的旅途总会感觉到您慈祥、怜爱的目光相随!
  敬爱的妈妈,我想告诉您,做您的儿女我们都觉得还没有做够,来世还希望您做我们的好母亲!我们总有一天会在极乐世界团聚!妈妈不怕,妈妈一路走好,跟随南无阿弥陀佛走向极乐世界。
   
  
  三女儿娟娟生于2014年9月19日农历8月26日凌晨1点18分泣稿

 

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         中国平安简介

  中国平安保险(集团)股份有限公司(以下简称“中国平安”,“公司”,“集团”)于1988年诞生于深圳蛇口,是中国第一家股份制保险企业,至今已发展成为融保险、银行、投资等金融业务为一体的整合、紧密、多元的综合金融服务集团。

  公司为香港联合交易所主板及上海证券交易所两地上市公司,股票代码分别为2318和601318。

  中国平安的企业使命是:对股东负责,资产增值,稳定回报;对客户负责,服务至上,诚信保障;对员工负责,生涯规划,安居乐业;对社会负责,回馈社会,建设国家。中国平安以“专业创造价值”为核心文化理念,倡导以价值最大化为导向,以追求卓越为过程,形成了“诚实、信任、进取、成就”的个人价值观,和“团结、活力、学习、创新”的团队价值观。集团贯彻“竞争、激励、淘汰”三大机制,执行“差异、专业、领先、长远”的经营理念。

  中国平安的愿景是以保险、银行、投资三大业务为支柱,谋求企业的长期、稳定、健康发展,为企业各利益相关方创造持续增长的价值,成为国际领先的综合金融服务集团和百年老店。 中国平安通过旗下各专业子公司及事业部,即保险系列的中国平安人寿保险股份有限公司(平安寿险)、中国平安财产保险股份有限公司(平安产险)、平安养老保险股份有限公司(平安养老险)、平安健康保险股份有限公司(平安健康险);银行系列的平安银行股份有限公司(平安银行)、平安产险信用保证保险事业部(平安小额消费信贷;投资系列的平安信托有限责任公司(平安信托)、平安证券有限责任公司(平安证券)及中国平安证券(香港)有限公司(平安证券(香港))、平安资产管理有限责任公司(平安资产管理)及中国平安资产管理(香港)有限公司(平安资产管理(香港))、平安期货有限公司(平安期货)、平安大华基金管理有限公司(平安大华)、上海陆家嘴国际金融资产交易市场股份有限公司(陆金所)等,通过多渠道分销网络,以统一的品牌向超过7,400万客户提供保险、银行、投资等全方位、个性化的金融产品和服务。

  中国平安拥有约49万名寿险销售人员及175,136名正式雇员。截至2012年6月30日,集团总资产达人民币26, 449.99亿元,归属母公司股东权益为人民币1, 467.62亿元。从保费收入来衡量,平安寿险为中国第二大寿险公司,平安产险为中国第二大产险公司。

  中国平安在2012年《福布斯》“全球上市公司2000强”中名列第100位;美国《财富》杂志“全球领先企业500强” 名列第242位,并蝉联中国内地非国有企业第一;除此之外,在英国WPP集团旗下Millward Brown公布的“全球品牌100强”中,名列第78位。

  中国平安是中国金融保险业中第一家引入外资的企业,拥有完善的治理架构,国际化、专业化的管理团队。中国平安遵循“集团控股、分业经营、分业监管、整体上市”的管理模式,在一致的战略、统一的品牌和文化基础上,确保集团整体朝着共同的目标前进。中国平安拥有中国金融企业中真正整合的综合金融服务平台,位于上海张江的中国平安全国后援管理中心是亚洲领先的金融后台处理中心,公司据此建立起流程化、工厂化的后台作业系统,并借助电话、网络及专业的业务员队伍,为客户提供专业化、标准化、全方位的金融理财服务。通过业界首创的客户服务节及万里通、一账通等创新的服务模式,为客户提供增值服务。

  中国平安以“专注为明天”为公益理念,致力于承担社会责任。在依法经营、纳税的过程中创造企业商业价值;在社会中尽到道德责任与慈善责任,将企业的核心价值观贯彻在环境、教育、红十字、社群等公益事业中。在环境公益上,继续推动“低碳100”项目,2011年全年,在MIT移动展业平台、寿险及信用卡电子单据方面的使用推广,共节省纸张约511.7吨,同时,还节省了1800逾万次的邮递寄发成本;在教育公益上,基础教育方面继续推进“支教行动”项目,平安已规划援建了超过百所希望小学,已有5,362名平安希望小学学生,共计获得289.95万元中国平安希望奖学金;高等教育方面继续推进“励志计划”项目,已有3,905名高校学子,共计获得1,409万元的励志计划论文奖、奖学金、创业大赛奖金;红十字公益方面,连续十年组织无偿献血活动,无偿献血量3,675余万毫升,并为逾2500名造血干细胞捐献者无偿提供了保险保障计划,捐赠保额累计超过9亿元;社群方面,2010年,中国平安成立了由50万名内、外勤员工组成的“员工志愿者协会”,广泛开展志愿者活动。

  中国平安因此获得广泛的社会褒奖:连续十年获评“中国最受尊敬企业”,连续七年获评“中国最佳企业公民”,连续六年获评“最具责任感企业”,三年获评“第一财经?中国企业社会责任榜杰出企业奖”。

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上海《新闻早报》2012年7月6日(A 37版)刊
 
登:“税延型养老保险”呼之欲出
 

  老有所医、老有所乐的前提是老有所得
 
 
 
 
  如果一个职工每月拿出工资中的700元购买个人养老保险产品,拿出300元用于缴纳企业年金,这1000元工薪收入本应该即时缴纳的个人所得税款可以暂时不征收,而是等到以后他开始领取这笔商业养老金或企业年金时才计算和缴纳个税。这一情景很可能在今年底明年初在上海成为现实。

  在近日举办的“2012年陆家嘴
论坛”上,上海市金融服务办公室主任方星海透露,“税延型养老保险”各项条件已基本具备,相信可于年内推出,且税前列支的上限为每人每月1000元。

  契约型产品定位:分红与万能险

  “个人税收递延型养老保险试点”是国务院关于推进上海“两个中心”建设意见中促进保险业发展的一个重头项目,是指投保人缴纳的保费在缴费期间按照统一方案免缴税款,并递延至退休后在领取保险金时按照一定规则再缴纳相关税款。这项政策将鼓励中青年职工通过购买商业保险的方式来获得养老风险保障,以化解日益严重的“银发危机”。

  据悉,目前提交给财政部的试点方案,上海个人税延型养老保险产品定位为:契约型,产品形式为万能型、分红型保险;税收递延模式采取“税基递延”型,即在缴费及收益阶段免税,领取阶段再根据当期税率表缴税;缴费限额为每月1000元,其中700元用于个人养老保险可税前列支,300元用于企业年金税前列支。

  根据参与研究讨论的相关保险公司内部测算,采取“税基递延”型模式,同等收入情况下,越早购买税延型养老保险产品,未来可省税额越高;同等时间开始购买产品的情况下,收入越高,未来可省税额也越高。覆盖范围上,无论企事业单位还是政府机关,都可以参与。产品操作模式上,缴费时由企业代扣代缴,领取时保险公司代扣代缴个税;员工离职时,可以在不同保险公司、不同企业之间转移。

  实质性减税效果有多少

  由于延迟缴税,税延型养老保险可令投保者享受某种程度的实质性减税,具体能有多大的效果呢?

  假设一名30岁的普通工薪阶层,其工资计税金额 (扣除三险一金等税前列支项目后)为10000元,如其每月购买700元税延型商业养老保险,根据其收入所对应的20%最高税率来计算,税延政策使他延后缴纳的个人所得税为每月140元,一年即为1680元。30年后此人达到退休年龄,从个人账户支取商业养老金,根据30年后起征点及税率进行缴税,由于退休后的收入通常不会高于工作时的收入,因此退休后缴纳的个人所得税通常较低,再扣除通胀因素,税收负担就更轻了。

  不过,目前的试点草案尚未确定有关养老金为一次性支取还是分期支取,因此最终的计税方法也未确定。

  发展壮大第二、第三支柱养老力量

  在经济发达的社会,一般而言,个人养老保障由三部分构成,一是社会基本养老保险,二是企业为员工准备养老的企业年金,三是个人为养老准备的资金,包括保险、基金等。对于第二和第三支柱,大多数国家都有税收优惠,最典型的税优养老计划是美国著名的“401K计划”。

  我国自上世纪90年代开始逐步建立三支柱的养老保障体系:作为第一支柱的社会基本养老保险,以政府为主导,税前列支;作为第二支柱的企业年金(即补充养老保险),由企业及职工自愿建立,但仅对企业缴纳部分进行一定比例的税前列支,个人缴纳部分无税收优惠;商业养老险属于第三支柱,目前没有税收优惠。

  随着老龄化的加深,我国养老金缺口非常大,但目前只有社保这一根柱子高高挺立,另外两根短得不行。在美国,养老金总资产20多万亿美元中,政府养老金占比12.5%,企业年金占比64.0%,个人退休账户占比23.5%;而截至2010年底,我国的养老金总资产2万多亿人民币中,政府养老金占比89.5%,企业年金10.5%,个人退休账户几乎没有。中美联泰大都会人寿首席执行官贝克俊认为,目前中国养老保障体系第一支柱独大的结构已到了一个不得不变革的时刻。平安养老保险董事长兼首席执行官杜永茂也表示,“通过税延的尽快推出,来调动国民个人积累养老金的积极性,由储蓄性的养老资金转变成
投资性的养老资金,尽快实现增值,来积累养老金。""

  业内专家普遍认为,如果我国养老保险体系“第二支柱”、“第三支柱”的税优政策能尽快出台,将直接刺激企业及个人缴纳保费的积极性,可以从一定程度上缓解基本养老保险未来面临的支付压力,化解我国的“银发危机”,让每个年轻时勤奋工作的人都能安全舒适养老。
 
 
 
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  有位哲人说: 人的一生很短暂,人生的目的--是创造一个有价值的人生!每个人都希望自己富有,希望自己生活永远幸福,希望自己辛苦挣来的钱保值增值,希望留给子女更多的财富,希望自己有高品质的老年生活......
合理规划财务刻不容缓!

 

 

 
 
 
 
 
 
 

 
 
 
 
 
 
 
 

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                        ----写在2012年第二个星期日
 
 
  母亲节快乐!祝愿我最亲爱的爸爸和妈妈健康长寿!吉祥如意!幸福安康!

  早晨,当我电话祝福爸爸妈妈时,爸爸电话里说,妈妈身体不太好,我本来是想把妈妈的药和给妈妈的礼物寄回去,就决定自己开车送回去,和妈妈一起过母亲节。
  我为爸妈精心选购了全棉舒适的衣、裤和软羊皮凉鞋给他们,他们不缺任何,但这是我的心意,心里时刻想着他们,就踏实多了!虽然爸妈身边有不少家人在照顾,我没有离职去照顾老人,没有去陪伴他们,这是我的愧疚!如果十二年前,我就知道妈妈会股骨折需要人24小时照顾,我当年决不会离开他们来到上海。照顾老人是很辛苦的!不仅要细心、耐心,还要用心,妈妈慢慢好起来,和家人用心照顾是分不开的。
  每每我静下来,满脑子全是妈妈无语含泪的眼神,心好痛啊......

  我妈妈是五十年代赣南医科大学毕业的内科主任医师,是所有认识人心中医术最高明、最敬重、最信任的好医师!是爸爸的老战友、好妻子,是我们的好妈妈!妈妈是一位好领导好医师!这些年忙于工作,忙于一家老小,忙里忙外顾不上关心自己,是严重缺钙引起骨折。妈妈很坚强,这一年多,她有多痛苦啊!断骨的痛啊,她都挺过来了,是因为有爸爸的鼓励:“老同志,好样的!我们要相信自己能战胜这一切痛苦!我帮你推拿一下!每次要捏颈锥200下”爸爸边说边捏。妈妈是爸爸的精神支柱,爸爸是妈妈的守护神,爸爸拿着晓玮送的苹果iPad,玩着逗妈妈笑笑。
  家里请了保姆专门照顾妈妈,因为妈妈不能走路,爸爸什么活也不让保姆做,只专门照顾好妈妈就行,可是,保姆还是不小心又让妈妈摔了把脸也摔破了。五一我回家时才知道又换了新保姆。我因此多请了几天假,帮助新保姆多熟悉照顾妈妈。

  爸爸每天早晨都是5点多就起床,给妈妈、保姆做稀饭蒸馒头,我爸爸乐呵呵地说,这是在运动啊,他早上还坚持打太极拳呢。爸爸妈妈的坚强和乐观,不仅是长寿的秘诀,更是值得我终身学习!我在心里时刻为爸妈祝福!
 
  听一位好朋友说,射阳有民间接骨中药很不错,不用动手术就能治好.我去过江苏射阳求治骨折的祖传密方。那次恰巧路过射阳的息心寺,就祈求菩萨保佑妈妈,息心寺里面灯火辉煌,香火很旺,息心寺的师傅说:“你母亲信佛吃大斋很虔诚,她自己痛苦,保佑你们全家老小平安健康!”我为爸爸妈妈在息心寺点上了保佑老人平安的明灯,这是我祈求上天、祈求佛主保佑俩位慈祥诚恳好心的老人,我愿意把我的寿命给我的爸爸和妈妈!祝愿爸爸妈妈健康长寿!平安幸福!
 
 

 

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