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博主
姓名:刘子孺律师
单位:广东中圳律师事务所
职位:律师
访问人数:1469795
博客等级:
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博主公告
    刘子孺 深圳地产最具专业性博客、地产草根思想家,深圳房地产专业律师,深圳律师协会房地产与建设工程法律专业委员会委员,中华全国律协会员。有关案件点评,案例曾被央视《新闻周刊》、《经济半小时》、《中国法治报道》、《第一财经》、深视《第一现场》、《深圳新闻》、人民日报、南方周末、南方都市报、南方日报、深圳晚报、深圳特区报等多家新闻媒体报道,并被中国新闻网、中国经济信息网、新华网、新浪网、搜狐、网易、搜房、等各大网站转载。服务准则:受人之托,忠人之事。
    QQ65966545,电话13510106768
    深圳福田区莲花支路1001号公交大厦10楼。
    专业处理房地产,婚姻家庭,人身损赔,合同纠纷,刑事等案件。
    代理操作司法认定中国驰名商标!
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大成刘子孺律师:330新政后,法院首例判决强制过户

         北京大成(深圳)律师事务所刘子孺代理买家胜诉

案件情况:

吴小姐与胡先生于2014年11月27日,通过深圳市置业安居房地产经纪有

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深圳房地产律师:383政策后小产权房买卖之殇

    最近国务院发展研究中心向十八届三中全会提交了一份改革方案报告, 因包括“三位一体改革思路、八个重点改革领域、三个关联性改革组合”,所以称为383政策,其中就有涉及土地改革农村集体土地可平等入市

方案提出,以权利平等、放开准入、公平分享为重点,深化土地制度改革。构建平等进入、公平交易的土地市场,即在规划和用途管制下,允许农村集体土地与国

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                    深圳房地产律师:购买双拼房需慎重

案情:最近碰到业主关于双拼房产购买的咨询和现实发生的一个案件,觉得有些法律风险可以提醒大家注意:买家于2013年1月与卖家签订买卖合同,将龙华坂田某小区的一套双拼房产以200多万的价格出售,买家签订了买卖合同,签订完合同后,买家支付了定金15万,同时也对相应的条款进行了约定,买家在签订完合同之后,因为其名下有一套房产,其夫妻属于被限购限贷对象,为了配合履行协议,将自己名下的房产进行了出售,使得自己具备相应的购房资格,同时也凑齐相应的资金。然而在履约过程中,却发现卖家因为当初是双拼房产,在进行改造时,对楼下业主的权益有侵害,而被楼下业主起诉查封了相应的产权,并且又发现,当初卖家只办理了一套房产的产权证书,现在因房产上涨,而卖家一直在拖延时间不需要办理后续的解封手续

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            深圳房地产律师:限购令下涉外房产买卖的处理?

案情:张先生与王先生均为香港人士,双方于2010年12月9日,在第三人深圳市世华房地产投资顾问有限公司的居间下签订房地产买卖合同,张先将其名下的深圳市龙岗区大山地花园X栋X层F单位的房产,作价1150000元出售给王先生,王先生支付定金50000元。因为张先生所出售房产当时为期房,涉案房产的房地产证并未办出,同时房屋存在抵押,张先生与王先生约定在签署合同之日起60日办理公证委托并办理赎楼手续。剩余楼款1100000元,等到张先生红本赎出之后由王先生一次性支付。然张先生在房地产证出来之日并未告之王先生已经办理出房地产证,也未能去向银行申请赎楼。同时加之2011年3月2日,深圳市房管局出台相关政策,对于补交一年的社保不予认可,于是张先生理所当然的认为王先生是香港人士,不能补交社保,于是于2011年3月10日委托律师直接向王先生发送律师函,认为王先生没有社保,不符合购房条件,认为王先生存在欺骗行为,于是要求解除合同,并要求没

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                     砂影重重:深圳小产权房或成重灾区

                           中国证券报记者张昊张莉

深圳“海砂事件”曝光后,深圳楼市为之震动,部分新房项目的销售明显受到影响。业内人士表示,由于小产权房长期游离于监管之外,施工建设过程很不规范,或是“海砂房”的重灾区。

新房市场遭受冲击

在此前中央电视台的报道中,深圳东大洋建材有限公司负责人表示,“嘉逸豪园”项目使用其生产的涉嫌使用问题海砂的混凝土。随后,东大洋建材有限公司被深圳住建局吊销资质证书。在深圳的在售商品房项目中,并没有“嘉逸豪园”这一项目,但有发音相近的“嘉御豪园”项目。“嘉御豪园”的正式推广名称为“信义嘉御山”,去年下半年开盘,第一期基本已售罄。信义嘉御山的

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                     3.15二手房买卖中的注意事项(买家篇)

 

又到每年的3.15,因为对于所接触的二手房买卖中的一些问题有感而发,作为  深圳房地产律师  觉得有必要提醒各位买房者注意在买卖合同中的一些注意事项,而写下了以下文字,一个是买方篇,同时提醒的只是个人认为重要的一些东西,不一定全面,也希望各位同仁和朋友批评指正,并且补充。

                   

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一起努力大成律师事务刘子孺祝您及家人元宵快乐团团圆圆。
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别人在乎您飞得多高我在乎您飞得多好别人在乎您的欢笑我在乎您的付多别人在乎您身份显贵我在乎您是朋友亲人。有梦想就会赢2013
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之际北京大成深圳律师事务所刘子孺祝您及家人新春快乐万事顺意。
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回想过去的一年谢谢您的陪伴给我欢乐惊喜伴我一路前行。谢谢您分担我所有的愤怒给我的鼓励让我停留更有动力前行。谢谢。借此新春佳节
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