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  “楼市将上演赢钱大战”!

笔者7月初的这篇对市场营销走势分析的博客,到了10月中旬就演变成了青岛“楼市已上演价格大战”!

    龙湖滟澜海岸悦澜居6500元/㎡的价格,不仅震憾了城阳,而且也震憾了青岛楼市。以龙湖楼盘的性价比,以龙湖楼盘的物业服务,以龙湖楼盘的品牌影响力,在城阳区域谁与龙湖比肩?

   6500元!全国大牌开发商龙湖尚切如此,那些非主流的也不知死活的开发商也敢开到六千几,用青岛话来说,“真是没有死回”。

   现在的楼市可不是以前的楼市了。

   1993年我在深圳工作的时候,经历了副总理朱镕基对全国范围内金融和房地产市场的严厉调控。全国楼市那个惨啊,深圳、广州、上海烂尾楼一片片。青岛的山东路和福州路也矗立着不少烂尾楼。

   1998年住房制度改革后,朱镕基总理对房地产市场带动国民经济的发展寄予了厚望,出台了一系列配套措施,全国房地产市场再一次驶入

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“有钱没钱回家过年”,前几年这首歌唱出了许多入的心声。

在中国目前的生活习惯中,回家过春节毕竟是一年当中在外漂泊、在外打拼者的最大心愿,不论你有钱还是没钱,不论你能否给家人买贵或不贵的礼物,只要你能平安的回来,与家

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中国不储黄金储美元,外汇储备投资方向性错误。

发达国家外汇储备中黄金所占比普遍高达60%-70%,但根据世界黄金理事会的数据显示,截至去年底中国黄金储备在整个储备资产中的占比仍不到2%。

中国外汇储备全球第一,黄金储备世界第六,仅为美国黄金储备的八分之一。

美国外汇储备黄金,中国外汇储备美元、美国国债!

是中国某些官员智力不及美国官员八分之一,还是另有不可告人的秘密???

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  虽然今年上半年在限购令的限购下,青岛楼市新房销售依然大于去年上半年,但市场新房的存量却高达了七万多套,远远高于去年同期。如果按照上半年的每月平均6000来套销售速度来计算的话,这七万多套再加上下半年即将入市的几万套新房,就够青岛楼市消化一年以上。和去年那种产销两旺、日光盘频出、供不应求的景象相比,今年下半年房地产公司要面对着巨大的销售压力,青岛楼市将不可避免的爆发各区域、各楼盘之间的营销大战。

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枪打出头鸟在当今社会再次被重演!

秋后算账总是先从出头鸟算起……

在房地产界乃至中国经济界最敢于放大炮的

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 玩数字游戏已经是国内一种见怪不怪的符合国情的现象了。

国家十二五计划提出了未来五年保障

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虽然二月份的成交量与一月份相比有大幅下滑,但我认为二月份新房3320套成交量超

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    在特殊的国情下,很多时候,形式比效果更重要。

比如说物业税,中央有关部门嚷嚷了好几年也没有下文,上海根据自身的情况要酝酿出台,也一直没有落实。后来,同为直辖市的重庆市突然也要出台房产税,那么谁先出谁后出,这里面学问大了,可能还关系到城市领导的前途问题。所以,上海和重庆两家几乎在同时出台了不同版本的物业税征收办法。应该说,在中央政府面前这两个城市的领导实现了共赢。

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   国家外汇这么多显示出国家富强。外汇钱太多也是个烦心事,不知道怎么花了。按照国际惯例,国家钱多了富强了,尤其是本国货币升值过程中,就到国外去投资,去收购企业,中国也不例外。拿着大量的外汇去买其他国家的国债、股票、企业债券、矿山资源,中国大老板们开始到国际投资了。
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  2010年,对全国楼市、对青岛楼市来讲,都是很精彩的一年。

这一年,全国楼市遭遇到了“史上最严厉”的宏观调控。从4月份的“国十条”到9

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       面对火爆的市场,面对高昂的房价,很多刚性需求的购房者,尤其是80后的年轻一代靠微薄的工资买个房子是越来越困难了。中国人特殊的购房情结又使得大家热衷于买房,特别是在目前这种通货膨胀的压力下,买房子既能解决住的问题又是很好的防通货膨胀、增值保值的好方法。对于许多收入不高,储蓄
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过去常说经济决定一切,如今可以说是金融决定一切。通俗一点,也就是票子决定一切。当票子满天飞的时候,它不仅能造就行业的繁荣,造富一批国人,而最重要的是,票子决定着土地的价值、房子的价值。

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     随着每日成交量稳定在四、五百套之间,这个月的成交量将是继十月、十一月之后第三次突破万套大关。这已经创出了青岛楼市成交量的新高。目前这种在传统的销售淡季成交量逆市飘红的现象,预示着明年又是一个丰收年,不论事成交量还是房价都将再创新高。

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每个房地产公司楼盘都有具体的销售计划,各地方政府土地销售也是如此。只不过房地产公司楼盘销售的对象是购房者,而地方政府土地销售的对象是房地产公司。房地产公司销售能制造无数个日光、周光、月光楼盘,而地方政府土地销售则能够创造出无数个大大小小的“地王”。

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