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因不能办不动产登记证一天赔五万?谁来买单? (2016/9/11 9:16:06) [发送到微博]

房屋抵押登记进度也因“房本之争”而受到影响,办事者迟迟拿不到抵押款,银行也因看不到“他项权证”(现在是不动产权证明)而无法放款。有人抵押房屋还款,且即将逾期,逾期一天就得赔5万元,急得老板都哭了。他们呼吁,希望把近期积压的抵押件以最快的速度处理,以减少经济损失。

故事

逾期一天赔五万老板急得直哭

郑州一家做滑翔伞的企业,其老板A女士抵押公司房产,所得贷款要还供货商的欠款。本想着很快就能放款,谁知耽误到现在。据介绍,该公司平时现金流很大,动辄都是几千万元,因此,欠款数额也大,如果不在9月20日之前还款,就要支付每天5万元的赔偿金。

“本来想着很快就能拿到抵押贷款,谁知出了这政策。”A女士在郑州不动产登记实施之初,就多次到区分中心打探解决办法,未果。有几次,她急得直哭。

8日,她人已经在赶往客户所在地的高速路上,去请求客户宽限时日。A女士不知道,郑州“房本之争”解决方案已经全面落地,她可以拿着相关资料来办理登记了。即便如此,如果办理速度慢的话,她仍面临“逾期一天赔5万”的风险。

呼吁

提升房产证“流转量”加快“流转速度”

有人做了简单的测算,郑州市房管局办事大厅每天办理抵押的件大概有500件,从8月20日郑州实行不动产统一登记开始,除去周末,截至目前,一共有12个工作日。如此,就已经有将近6000件的积攒量。这些抵押件,都在等着办理抵押登记。且银行已经连续多日不得不暂停放款。

而抵押登记才刚刚开始。

按照两部门的解决方案,两部门都要房产证等相关资料原件,这些原件要在两个部门之间“流转”,那么,每天会有多少本房产证送往各个分中心,将直接影响抵押登记的办理进度。

据河南商报记者了解,7日的流转量为100本,8日的流转量为468本,呈现出逐渐增加的趋势。郑州市不动产登记中心都在当天分拣完毕,然后以最快的速度转入登记流程。

很多市民呼吁,希望每天都多“流转”一些房产证,加快“流转速度”,把前段时间耽搁的这10多天的件以最快的速度流转完,以缩短大家的等待时间。

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