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如何理解房地产营销策划的内涵和外延 (2017/8/8 17:26:01) [发送到微博]
 完全地理解房地产营销策划的内涵和外延, 应把握以下几个要点 。
 
1、创意是房地产营销策划的灵 最理 。 管销策划是一种创新行为?要创新, 就要把创意贯穿于营销策划的过程之中, 创意成功与否是营销策划是否出新的关键。
 
2、房地产营销策划是房地产管销管理活动的核心 。 営销策划是将营销管理活动的每一个环节通过引入全新的构思与创新. 形成一个整体方案, 并以之作为营销执行的准绳, 以及追踪、 纠正、 评定绩数等行动之依据 。
 
3、房地产营销策划是一种全程开发中贯穿市场意识的行为方式 。 营销策划的市场意识有两个方面内涵: 一是指结合市场, 对楼盘的购实群体、 消费层次、 户型、 价格定位进行决策, 实行以销定产再建楼盘; 二是指营销策划是一种长期行为?它不仅应注意现实消费区域的市场情况, 而且还应从长远着眼, 着重培育潜在客户区域市场 。 显然, 第一个内涵是第二个内 酒的前提和基础; 而第二个内 湖则是第一个内涵的巩固和创新。
 
4、 房地产营销策划是连接产前产后市场的一座桥梁. 是使管销过程順利进行的创新思维, 完成的是导演功能 。 由于房地产开发的长期性以及市场反馈的l间接性和滞后性?使得产前产后市场不尽相同。因此.分析楼盘与市场的対接同題.就要结合所在楼盘, 寻找一种如何把握楼盘市场推广的行为方式 。
 
5、 房地产营销策划是对营销方案的构思、 实施到评价的规范程序和科学方法,,其根本不是一本洋洋洒洒的策划方案文本. 不是 闭门造车, 而是要体现市场 的要求, 体现物业特征、 市场特性、 顾客的消费习惯以及市场发展的要求 。
 
6、房地产营销策划是一个系统工程, 要更多地吸收哲学、 行为科学、 心理学、社会学、人类学、广告学、计算机科学等学科的研究成果,以丰富和完善房地产营销策划理论体系。
 
北京最专业的房地产活动策划公司——每日文化,成立于2003年, 集传媒运营和品牌管家为一体, 长期致力于品牌全资源整合传播和落地公关策划执行服务。我们的优势:客群优势;演艺人员的组织优势;强大的媒体公关能力;组织大型活动的丰富实战经验;超强的现场把控能力;对细节的细微把控。我们的资源:全北京独家拥有的特技软件设备;顶级艺人的邀请能力;专业而团结的策划小组;强劲的媒体资源展示。公司网址:www.mrwh.net
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