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木棉湾旧改最新进程 (2016/10/17 6:25:46) [发送到微博]
目前,确权工作紧张紧张进行中。
旧改办门口,下三角已经开始挂牌公示。(公示期15天)。
预计11月会出台具体的拆迁补偿标准。

原村民会不会多赔?
红本的,绿本的会不会多赔?
或者外来人员购买的会不会少赔?
拭目以待。

如果是1:1赔偿标准,顺顺利利拆下去,个人觉得也可以了,不错了。
历史事实证明,人的欲望不一样。不然也就没有钉子户一说了。
我感觉,1:0.88-1:1的签约率会很低。主要是大家预期高了。
人们不会关注哪个哪个地方是赔的0.88,只会关注南园新村赔了多少(1:1.4)。


签约阶段,是最漫长,最熬人的阶段。想想木头龙就心寒。
众口难调,考验旧改办小鲜肉,小罗莉的时候到了。能否经得起大爷大妈们的折磨,拭目以待。
真心希望双赢,多赢,真心希望早一天看到木棉湾旧改成功。

京基有丰富的旧改经验,制定的补偿方案肯定是经过深思熟虑的,即使和预期有落差,落差也不会太大。可能会有缓冲补偿方案。简单说,和卖房一样,随便你开什么价格,买的人大多数是要还价的。开发商应该也会有相关预案。如果没有,会很被动。

最近木棉湾在卖房源越发稀少。
有需要的朋友要抓紧了。等到签约的时候,价格可能会飞起来。
兴和苑价格会有攀升。3房的,市场价140万起步。房东报价130万-190万都有的。
实际成交价格150万左右。行情每天都在变。


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