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木棉湾兴和苑拆迁可能性分析 (2013/10/4 11:00:55) [发送到微博]
木棉湾旧城改造已经正式启动。已经毫无悬念。在这一带居住已久,早就知道这地方要拆,只是没想到来的那么突然。
就在一个月前,村里拉动员横幅之前,村里还有不少人卖房。眨眼之间,卖房的小广告再也难觅。反之,求购的小广告到处是。
从木棉湾下三角,到宫炕北,一直到可园篮球场边上,整个一大片,都被划入旧改范围。现在有悬念的是,兴和苑到底是否在旧改范围内。
今天在村里转了下,旧改办公室已经成立,只是国庆期间无人办公。要不了几天应该能够知道相信情况。据一些知情人士透露,村里前些日子打报告给龙岗区政府,要求把兴和苑划入旧改范围,已经获批。目前还没有其它途径证实这条消息,会继续打探。
 
就我个人体会,分析下兴和苑的拆迁可能性。
拆迁不利条件:
兴和苑,整个小区地势独特,高高在上,地基都要比下面的木棉湾民房高。小区里大概有40来栋房屋,11-16层居多。密度还是比较大的。
兴和苑的管理相对较好,小区环境在布吉小产权房中,算是上等的。一般这样的小区拆迁可能不大。
拆迁有利条件:
兴和苑里面有一排建的比较突出的房子,里面居住的大多数是本地村民。是否拆迁,这部分村民具有绝对的话语权。他们当然想拆了。
假如其他地方都拆,就留兴和苑,可能会影响大环境。木棉湾这个地段,放眼深圳,也是黄金地段。地铁边,火车东就在附近。。。京基100放眼这个地段,就是要打造高端物业。。。留那么一块高高在上,的确有点不好看。
 
感觉兴和苑拆迁的可能很大!
 
自己也有兴和苑的房子,有一套还在卖。思前想后,决定先出租。
 
有散钱的朋友,建议到木棉湾找找看,看能否还买到房。绝对值得投资。兴和苑的也值得一搏!
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