温馨提示
确定要将该版块隐藏吗?你可以在“栏目设置”中将其恢复。
温馨提示
添加关注成功!
你可以去个人中心查看你关注的人与关注你的人
 
温馨提示
确定要移除此人吗?移除后,此人将不在你的列表中显示,也不能接收你的动态。
 
温馨提示
是否要取消关注?
 

请输入登录信息  

博主
姓名:老徐
单位:ok深圳
职位:
访问人数:2345738
博客等级:
搜房网币:
博主公告
    buji。com布吉
    专注 布吉 小产权房投资
    xcqf。com小产权房
我的文档
正文
布吉旧改,南门墩,木棉湾旧城改造。 (2013/4/8 9:50:46) [发送到微博]
布吉,地处罗湖龙岗夹缝,黄金地段,却被掩埋多年。改造迟缓,发展迟缓。

布吉片区,人口密集,商家云集。深圳东站开通,实质性带动了布吉改造的启动。
首先,在布吉尝到甜头的开发商佳兆业,瞄准龙岗3号线,陆续拿下布吉站,木棉湾站,大芬站,3个地铁站旁边的黄金地块。布吉站的佳兆业大都会,木棉弯站的龙岗大道一号,陆续开建,前者已经入住。大芬站的建筑工地也如火如荼。

此外,深圳东站旁边,南门墩的改造项目,去年已经启动。佳兆业成功收购该片区。不过,这个过程中,也有困难。该片区,小产权房林立,和村民的协议签订,尚需要来回斗智斗勇。据一个居住在那里的本地村民说,大多数外来居民,已经签了协议,大概有60%,剩下部分,最少需要1年时间。等到收购步骤完成,开工建房,新房入住,这个过程保守估计需要3年的时间。

关于木棉湾的改造,十来年一直话题不断,去年底(2012),终于迈出实质性的一步:京基100携手木棉湾股份合作公司,签订了《城市更新改造项目合作协议书》。猜想,在布吉到处布局的佳兆业,一定感慨万千。木棉湾地处布吉中心地段,聚宝盆一样的地段。佳兆业盯着那么多年,却被人横刀夺爱。。

水涨船高,木棉湾片区,木棉湾小产权房,以及当地村民居住的兴和苑,租金,房价节节攀升。兴和苑,3房的,55万以下房源,难觅踪影。而木棉湾的房子,因为楼层矮,更容易先期拆迁改造,价格甚至高过兴和苑。70平米叫价70多万。疯了,还很少有卖的。

目前,想在木棉湾找便宜的房子,几乎是不可能了。兴和苑也只能守株待兔。有心的朋友,可以瞄准了。该出手时就出手,机不可失失不再来。

相关文章2012-11-25  来源:南方日报 

未来7至8年,水贝、常源、木棉湾、沙一、大围的“城中村”将换新颜,经过城市更新改造后,上述五处地区将耸立起许多高端的住宅、公寓、酒店、商厦等,也包括一些高科技企业的总部基地。这是记者从昨日举行的京基集团城市更新项目签约仪式上获悉的。

借成功地开发“京基100”而创造城市更新“蔡屋围模式”的京基地产,此次一口气吃下五大城市更新项目。令人瞩目的是,京基集团董事长陈华现身“京基100”出席签约仪式,此举无疑有力地回击了近日关于“京基100”及陈华的相关谣言。

签约仪式上,陈华代表京基集团分别与深圳市水贝股份公司、深圳市常源股份公司、深圳市木棉湾股份合作公司、深圳市沙一股份合作公司签订了《城市更新改造项目合作协议书》,与深圳市黄阁坑股份合作公司大围分公司签订了《城市更新改造项目合作意向书》。市委常委、统战部长张思平,市政府副秘书长许重光,罗湖区、南山区、龙岗区相关领导出席签约仪式。

此次签约的五大更新项目涉及罗湖、南山、宝安、龙岗四个区,总体改造面积将达到63.9万平方米,预计开发总量达到300万平方米,相当于“京基100”综合体总建筑面积的5倍,改造投资额近255亿元。据悉,沙一更新项目将最先启动,计划于明年春节后动工。全部五大城市更新项目有望于七八年后完成。此外,京基地产还在深圳另一个城市更新项目——福田区下沙综合体项目上进展顺利,主体建筑高达63层,总建筑面积48万平方米,预计于明年落成。

另据京基集团透露,5年内他们将在罗湖、福田推出新地标项目。其中,罗湖金融商业核心区改造工作正在紧密推进,此片区总体建筑面积将超过200万平方米,届时将改造成集商务、商业、酒店、城市广场、公共文化设施及综合配套于一体的世界级城市综合体,打造全球新经济、新城市、新生活的代表性地区,成为具有国际影响力的金融服务和高端消费中心。

相关链接

京基集团五大城市更新项目

1.罗湖区水贝更新项目:占地约5.2万平方米,拟重建约38万平方米,打造配套水贝国际珠宝产业的综合体;

2.南山区常源更新项目:占地约15万平方米,拟重建约53万平方米,建成包括商业等功能在内的综合体;

3.龙岗区木棉湾更新项目:总用地约31.4万平方米,拟重建约148万平方米,打造集高档商业、商务配套并涵盖酒店项目于一体的超大综合体

4.宝安区沙一更新项目:占地约3.4万平方米,拟重建约14.7万平方米,以住宅为主;

5.龙岗区大围村项目:占地约8.9万平方米,拟重建约44.3万平方米,建设高科技企业总部基地。

阅读 (58534) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
文章评论:
  请您登录后再发表评论
发表评论
昵称
内容
 分享到微博 
搜房网用户可以先登录再评论

对不起,您的账号尚未进行真实身份信息注册,评论不能同步到微博!

Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司 Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有