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姓名:文雯
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标杆房地产高周转运营模式与保障机制设计实施及典型案例解析 (2018/5/17 23:22:18) [发送到微博]

时间地点:2018年6月9--10日  长沙

联 系 人:文雯

手机微信:13264559187


【课程背景】

4月12日,一份来自碧桂园内部的文件流传市场。文件中,碧桂园董事局主席杨国强对企业高周转推进的情况表示不满,并给出一系列具体建议,将项目从拿地到开盘周期缩短至5个月甚至更短时间。在一些项目上甚至要做到拿地3个月开盘,仅是行业平均速度的1/3。如何做到的?

项目的高周转率有利于提高房地产项目的盈利空间,化解企业资金压力、降低企业风险,但如何在高周转的情况下,达到速度与品质统一,成为了检验开发商运营以及对市场把握能力的标准!


【课程收益】

1、了解新形势下房企高周转带来的收益与风险;

2、掌握高周转运营管理全流程体系创建与实施;

3、以碧桂园为例,深入解析标杆企业高周转运营模式。


【课程对象】

房地产企业董事长、总经理、副总经理、运营总监、人力资源总监等相关人员


【讲师介绍】

常涛老师:现任TOP10某标杆房地产集团高级副总裁

从业21年,其中IT行业8年,地产行业13年;曾任碧桂园、华夏幸福、宝龙地产等标杆房企运营高管,具备“住宅地产、商业地产、产业地产”三大地产模块的“三栖”实战派管理专家.

常老师13年地产行业高层任职经历,曾任:宝龙控投集团,华夏幸福产业集团,碧桂园等,任总裁办主任、商业公司总经理、产业地产总经理、健康医疗事业部总经理、总经理、高级副总级等职;8年IT咨询行业经历,曾任二家国内排名第一的房地产管理咨询公司联合创使人,高级合伙人等。为华润置地、万科、宝龙地产、高德置地、碧桂园等多家房地产企业提供商业地产咨询服务。

授课风格:旁征博引,深入浅出,案例深刻,诙谐幽默,能将专业的地产课程讲解得通俗易懂且趣味横生,于谈笑间增长学员知识,于互动间增强学员能力


【课程大纲】

  • 房地产宏观经济趋势与高周转概述 

  • 房地产行业的现状与趋势

  • 什么是高周转

  • 高周转的适用范围

  • 房企高周转带来的收益

  • 房企高周转存在的风险


  • 房企高周转的核心基因 

  • 共享机制

  • 跟投机制


  • 房企高周转的组织保障 

  • 组织管控

  • 权责体系

  • 人才体系


  • 房企高周转的前置要求 

  • 产品标准化

  • 供方战略化


  • 房企高周转的运营模式解析 

  • 做好前期策划

  • 规划设计前置

  • 做强前期集采

  • 工程前期介入

  • 招标采购提效

  • 政府关系突破


  • 标杆房地产案例解析 

  • 五年,如何从冲破千亿到剑指万亿

  • 让利机制:成就共享

  • 金手铐:同心共享

  • 大道至简的管理体系

  • 狼性的企业文化


【课程说明】

【主办单位】中国房地产行业培训网

【协办单位】中国房地产讲师网、北京中天恒瑞管理顾问有限公司

【时间地点】2018年6月9--10日  长沙

【收费标准】培训费:4800元/人(含:教材、授课、现场咨询、场地、茶歇、税费等);食宿统一安排,费用自理。建议购买集团学习卡享受优惠。

【联系方式】文雯:13264559187同微信  电话传真:010-88596682  邮箱:zgdcxh@126.com 

 微信公众号:楼市星空  楼市星空A

 

 

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