1.高铁核心:区域内距离惠州北站最近的项目，真正的高铁核心区域物业。

2.城市红利:区域内未来开发规模巨大，本项目属第一批，土地、物业升值空间巨大。

3.品牌汇聚:区域内对开发商资质要求全国百强房企，未来区域的定位高端。

4.舒适度高:2.0超低容积率，别墅加高层配置，定位高端，区别于普通刚需楼盘，奢享达200米超宽楼间距，奢华大尺寸3、4房，大开间，私密性、通风、视野俱佳，

5.豪宅打造:社区用材极其考究，300万造价铜质入户大门乃“惠州之最”，60万造价广场雪彬黑松，汉白玉狮形抱鼓石等高端配置，无一不彰显豪宅气质，大户风范。

6.升值空间:6300元/平惠州地王＋3300元/平施工成本，买到就是赚到;三期开发，现卖首期，坐等升值。

7.城区落户:享受惠城区的户口，三线的价格二线的待遇。

1. 项目简介：领地蘭台府，

2. 占地10万平方米，

3. 建面27万平方米;

4. 分三期开发，由10栋高层，29栋联排别墅组成，共1493户。

5. 高层洋房110~126㎡，别墅148-180㎡。

6. 多轨交汇惠州北站，距离项目仅5分钟的车程，3站深圳（20min），4站香港（40min），尽享高铁、商业、教育、生态多重利好，新中式豪宅典范首选,

7. 洋房均价11000_12000元/㎡

8. 别墅均价19000~22000元/㎡。

二 项目十大卖点

1. 双高铁：赣深高铁，广汕高铁;

三地铁：惠州地铁1,3,5号线;

一空港：惠州平潭;

双高速：惠河高速，广惠高速;

双城轨：莞惠城际轻轨及延长线

2. 3大休闲广场，2公里环小区富氧跑道，多功能泳池，享受皇家品质社区文化;

3. 博罗体育中心，博罗东山森林公园，东江公园，汤泉高尔夫俱乐部，麒麟山公园

4. 高铁商务核心地块：800米7万㎡星河COCOPARK，惠州四大商圈环绕，千亿配套，尽享配套繁华;

5. 山子小学，汤泉小学，12年制全龄教育体系星河广外附属学校（规划）;

6. 妇幼保健院，惠州第一人民医院;

7. 领地集团地产百强，9城13座兰台府;

8. 墅质洋房，统一管理，百米无敌楼间距

9. 新中式别墅大盘，中式园林，移步换景

10. 北站新城，湾区核心

新品户型：均价11000-12000

新品110/126㎡加推

均价11000-12000

三、项目基本信息：

1. 【项目位置】惠州惠城区北站新城金泉路西

2. 【占地面积】99165.58㎡

3. 【建筑面积】268031㎡

4. 【建筑类别】联排别墅、高层

5. 【容积率】2.0

6. 【绿化率】30%

7. 【车位】1986个，地上198，地下1788。

8. 【总户数】1493户

9. 【物业公司】四川汇丰物业服务有限公司（国家一级资质）

10. 【管理费】洋房物业费：2.6元/㎡/月;别墅物业费：5元/㎡/月;

11. 【开发商】领地集团股份有限公司

热销别墅 148-180

均价19000～22000

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