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博主
姓名:叶广宁
单位:惠州大亚湾房地产网络营销部
职位:投资顾问经理
访问人数:254884
博客等级:
搜房网币:1260
正文
今天刚刚去惠州大亚湾牧马湖踩盘了!进来谈谈个人感受。惠州牧马湖真不错 (2019/3/14 9:47:31) [发送到微博]
 惠州泰丰牧马湖



一个楼盘拥有独一无二的自然资源之后,楼盘的附属价值就得到了一个很大的提升,当这个楼盘位于城市繁华地段,再加上引进优质的物业管理和过硬的楼盘品质,而当这些因素全部碰撞在一起的时候,豪宅就诞生了!


还记得深圳的“香蜜湖花园”吗?它就是一个典型的例子。


01

项目篇


泰丰牧马湖楼盘基本信息

楼盘地址:龙海二路与大亚湾大道交汇处

开发商:惠州市丰泰诚房地产开发有限公司

占地面积:556000㎡

建筑面积:1457000㎡

物业类型:小高层、高层、别墅、商铺

容积率:2.3

绿化率:30%

总户数:9370户

在售户型:82㎡、90㎡、96㎡、104㎡、115㎡、120㎡

交楼标准:小高层带精装、高层毛坯交楼

停车位:10948个

物业公司:金地物业

管理费:3.2元/㎡?月


泰丰牧马湖总占地面积约55.6万㎡(其中住宅44.6万㎡,教育用地11万㎡),总建筑面积约145.7万㎡(其中住宅133.1万㎡,教育用地12.6万㎡),项目围绕原生湖泊而建,产品线丰富,涵盖别墅、小高层、高层等多种产品形态,以打造“未来第一生活居所”为理念,将规划建设成一个“开放型混合功能的全龄型社区”。


02

户型篇


03

地段篇


泰丰牧马湖位于大亚湾西区龙海二路与大亚湾大道两条主干道交汇处,东西走向的龙海二路往西4公里直达深圳坪山新区,往东17公里直达大亚湾黄金海岸旅游区;南北走向的大亚湾大道,往北1.5公里进入惠阳区,4公里到达惠州南站,45公里到达惠州市区,往南8公里到达惠州港及澳头生活海岸线(海生活居住区)。


项目所在片区,是深圳坪山大工业区到大亚湾滨海旅游区与惠州南站轨道运输到惠州港水陆运输这两套发展轴线的几何中心位置,具有很强的城市空间发展战略属性,未来的升值空间巨大。


04

配套篇


1

---教育


北大培文惠州实验学校(本项目)、西区第一小学、兴汉小学、大亚湾第一中学、惠阳第一中学、崇雅中学

2

---商业


万达广场、高弘步行街、大润发、天虹商场、翡翠山购物公园、海岸城欢乐综合体

3

---公园


大亚湾儿童公园、淡澳河滨河公园、板樟岭森林公园、红树林公园、亚公顶森林公园

4

---医疗


中山大学附属第一医院惠亚医院、西区医院、惠州市第六人民医院、三和医院


05

园林篇

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“湖是神的一滴眼泪”,很多学者曾经这样赞美湖。泰丰牧马湖整个园林以原生态湖泊为中心,拥有悦湖和沁湖,总面积达3.4万㎡,波清水澜,不喧嚣,不嘈杂,更拥有独一无二的低密规划与生态环境。围绕湖泊的还有沿湖慢跑道、竹林小径、儿童游乐园、婚纱广场、老年活动中心、游泳池等顶级配套,让您在此感受繁华城市之外的自然邂逅。

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项目点评

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项目含有三大其他楼盘无与伦比的优势:

(一)位于大亚湾万达广场对面,是整个大亚湾配套最成熟的区域,同时项目也是该片区最大的商业、别墅、小高层、高层综合性社区

(二)是整个大亚湾唯一拥有原生态湖泊的社区,2.3的容积率,也是片区最低

(三)是万达广场片区唯一一个社区内拥有12年制教学学校的楼盘,可容纳超过4000名学生就读


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