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博主
姓名:文博
单位:上海文博堂城市营销策划机构
职位:首席执行官
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博主公告
    文博:文博堂堂主,国内城市营销策划与产业策划(规划)实战专家,城市营销导师,19年只做一件事——策划(与规划),专注于城市营销与区域经济的产业策划,积累了丰富的城市定位与营销、产业定位与发展策划的实战经验,在国内有“中国城市营销实战策划专家”和“中国城市营销先锋人物”之称。 1999年在上海创建文博堂营销策划机构,2002年成立上海文博堂城市发展与营销研究所,后又组建了上海文博堂品牌管理有限公司,2009年担任上海世博会策划顾问之一,2010年被中国策划协会评为“中国十大城市建设策划专家”,先后为国内近20个城市和30多个开发园区产生了定位与发展的策划与规划方案。 现为上海文博堂城市发展与营销研究所所长、上海文博堂营销策划机构首席策划,上海文博堂品牌管理有限公司首席执行官,上海复旦大学继续教育学院城市营销导师,北京清华大学继续教育学院城市营销导师,浙江省慈溪市人民政府决策咨询委员会顾问,南通经济技术开发区产业发展顾问,湖南城市学院特聘教授,浙江省宁波市社科联理事,中国策划协会理事,并担任国内多个市县人民政府及开发区的发展顾问。
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什么叫第三代游艇别墅! (2017/7/20 17:30:56) [发送到微博]
                什么叫第三代游艇别墅!
  文博堂观点.文博

别墅,是一件精致的私人艺术品

大有帝王行宫、将相府邸

小有私人庄园、文人园林

往往是人们择隐山水、淡定天下的居所

而游艇别墅作为一种新兴别墅形式

更蕴涵了乘风破浪的壮阔心境

 

近来,文博堂机构在四川某市

一个内河外江,背靠青山的地方

策划规划一个偌大的旅游地产

其中代表作就是第三代私家游艇别墅

游艇别墅,顾名思义就是带游艇的别墅

那么什么是第三代游艇别墅呢

 

文博堂机构认为

游艇别墅在我们国家虽然稀罕

但也逐步发展至第三代游艇别墅

第一代以广州美林湖星海游艇别墅为代表

这是乔建集团的一个旅游度假地产

然而,其游艇仅仅是别墅群共享的

换言之,并非不是每一幢别墅拥有一艘游艇

游艇只是作为物业管理与星级服务

聊慰锦上添花也

 

而第二代游艇别墅则有所升级

以福州亚青游艇别墅为代表

它给每一幢别墅打造了一个游艇码头

但即便如此,这个游艇码头亦仅仅是共享的

也就是说,游艇与别墅

并没有作1+1的捆绑在一起

这不得不说有点遗憾

 

欣喜的是

这一次我们在四川策划规划的游艇别墅

或言私家游艇别墅

文博堂亦称之为第三代游艇别墅

则真乃堪称精致的私人艺术品

我们为其赋予了1+1+1的配置

第一个1是一幢别墅

第二个1是一个游艇码头

第三个1是一艘游艇

这恐怕是大西南首席第三代游艇别墅了

 

因为是私家游艇别墅

除了河道,其它都不能共享

我们规划了30幢别墅

也就有30个游艇码头,30艘游艇

每一幢别墅就只一个总价

游艇码头与游艇都包含在内不另外计价

当然,这是羊毛出在羊身上

我们把它叫第三代私家游艇别墅

 

做游艇别墅规划很丰满,现实却很骨感

特别是第三代游艇别墅

更要将规划和实施一并考虑周全

第一、独栋别墅群内必须要有十米以上宽度的水域

这个水域还必须是围绕与抵达别墅群

每一幢别墅蜿蜒自如的河道

第二、必须与专业的游艇生产厂家合作

量身定做每一位业主的私家游艇及专用码头

因为我们要给

每一幢别墅、每一个码头、每一艘游艇

取一个浪漫的名字

所以,必须是订制产品

除此之外,还有游艇的维护

驾驶培训等等售后服务

第三、游艇别墅,特别是私家游艇别墅

是一个奢侈品,也是一件大宗商品

每一个业主,有其特殊的嗜好

那么我们在策划与规划这个私家游艇别墅时

既要注重同类豪华别墅的共性

又要揣摩游艇别墅的特质个性

使游艇别墅这个奢侈品成为一个私人艺术品

 

打造第三代游艇别墅

实现中国人的游艇梦

不谈策划,我们一起想想办法

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