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姓名:卞洪登
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中国市场饱和迫需全球拷贝中国城 (2017/12/18 9:13:43) [发送到微博]

第一节、遍布世界各地的“中国城”

 

随着我国对外开放和经济全球化逐步深入发展,炎黄子孙的足迹已遍布世界各国,在越来越多的国家出现了独立的华人社区,著名的有意大利的“中国城”、美国的唐人街等。

 

坐落在美国纽约金融区北面的曼哈顿“中国城”,是一个占地20多平方公里,聚居着20多万华人的大社区。该城区30条街道挤满了华人经营的450多家中餐馆,500多家制衣厂及各种各样的杂货店、药店、贸易行、银行等。这里不仅是经营中式土特产的窗口,也是华裔居民的文化交流中心。城里有七家中文报纸,3 家有线电视台和两家无线电视台,专门播放华语节目,许多电视剧都是以此为主场景。另外在墨西哥墨加利有“小广州”之称的中国城,这里是从中国进口的物美价廉的商品集散地。城内的龙城酒家雄伟壮观,是一家可容纳上千人就餐的大型中式餐馆。在欧洲有俄罗斯莫斯科中国城,它是距红场与克里姆林宫不远的一片半圆形街区。英国集团和中国天津市共同出资1亿美元在伦敦的港区兰姆豪斯也修建了一座大型中国城。城内有中欧贸易中心、百货大楼、展览大厅、四星级旅馆以及中国式街道等。目前法国巴黎有两座中国城,其中位于塞纳河和马纳河交汇处的一处中国城是广东顺德市与法籍华人合资于1991年建造的,总建筑面积4.7万平方米。1985年就出现的意大利罗马的中国城是目前西方最大的中国城,占地60万平方米,可供30万人居住,共有 18条街,分别命名为北京、上海、长江、黄河、长城等。以异国地名命名街道名称,在罗马前所未有,这也是当地人引为自豪的事。此外西班牙巴塞罗那、澳大利亚布里斯班、越南胡志明市、新加坡的中国城和唐城都在当地展现了中华文化的迷人风采,成为这些国家著名旅游景点。尤其是加拿大温哥华中国城内,还留下了许多孙中山等革命先驱足迹和活动历史。特别是日本横滨中国城,街道两旁廊柱上都刻划着水浒传108位好汉画像。有人介绍说,这座中国城是日本著名的旅游胜地,同时也是上海侨民聚集最多的地方。

 

第二节、大上海到海外拷贝中国城

 

过去,上海市发展定位是建好自己的家园,办好自己的工厂。现在不同了,家建好了,厂办多了,上海也筑巢引凤了。就在2001年上海APEC会议期间,世界最大的微软集团和惠普公司就当众宣布:今后将要把全球研发中心搬到上海来!这个信息足以说明,各国外商涌向上海已是不争的事实。今天中国申办世博成功,为上海发展带来新的机遇,也会因为世博会腾空235.68公顷土地,拆除211.54平方米建筑而让上海城市空间更加吃紧,竞争更加残酷。有人担心,随着城市发展空间紧迫,市场饱和,东西难卖,将会困扰着大上海。假如聪明的上海人能把更多的空间腾出来租赁给外商,然后再拿租金到海外第三世界国家拷贝中国城肯定能够获得双丰收。据悉,如今来到上海发展的20万台湾商人和10万韩国商人,有许多人就是把台北、汉城物业空间腾出来租赁给别人经营,然后再拿每年获得的租金到外面开发,再创一块新的业绩。除此以外,就目前大上海自产的东西堆积如山而言,就当今中国已经到了市长找市场的时代而言,特别是从中国加入WTO一举获得成功,外国商人不请自来的大潮而言,已让人们感到招商引资请进来的时代已经过去。随之而来的全球出击走出去战略催人奋进,它要求全体中国人更新观念,走出国门找市场,以此适应全球化经济时代的到来。

 

中央领导已经下决心推动中国“走出去”战略,外经贸部、外交部、财政部、国家计委、经贸委也已联合下文制定了一系列贷款政策推动地方政府企业走向世界大市场。为了让开一个中国市场而获得世贸组织143个国家地区大市场,笔者建议上海市应抢先走在全国前面,率先实施全球化战略,并积极动员上海下属十大区县在已经建成的日本横宾中国城基础上,再在下列十个国家兴建十大中国城。

 

一、上海浦东新区牵头兴建摩洛哥中国城

 

摩洛哥距西班牙仅有15公里。既是进入欧洲的桥头堡,同样也是欧洲人进入非洲的门户。在这块经济战略要地兴建中国城最具意义。

 

目前,摩洛哥不但有高品位磷矿藏,更发现了大型油气田。这些都是长江三角洲急需的战略物资。

 

上海浦东新区选择横跨欧非的摩洛哥兴建中国城,既可以率先占领经济战略要地,又能在全球化运作中打出中国上海品牌。建议上海市浦东新区能够组织商家到摩洛哥发展,具体计划措施如下:

 

利用长江三角洲的龙头优势,分别组织江、浙、沪等地的过剩商品资源,到摩洛哥兴建轻工、纺织、机械、电子、皮塑、化工、建材、装璜、五金、农机十大市场中国城,以此换取长江三角洲地区急需的石油、磷矿石等能源矿产资源。让沿海发达地区商家脚踏欧、非两大市场。

 

二、上海黄埔区牵头兴建拉脱维亚中国城

 

拉国首都里加港位于欧洲波罗的海要冲,是一个拥有120万人的重要城市。我们可以把它定位于新亚欧大陆的西桥头堡,可以引荐上海黄埔区来牵头兴建拉脱维亚中国城。上海黄埔区利用品牌优势,组织江、浙、沪库存货源到拉国建立销售市场(一般中国货在当地可以高两倍价钱卖出)。现占拉脱维亚国土75%的森林资源,正是中国禁伐的紧缺物资。加之拉国原是前苏联国家,铁轨不像到鹿特丹港那样需要换两次车底,所以与之结成东西姐妹港兴建中国城极具升值意义。上海市政府仅以其信誉担保,便可依靠部分银行的信贷支持,在全国各市县区招募1万个拥有10万元剩余商品的小企业,轻而易举地在东北欧建设一个具有十亿元投资规模的中国商城。实施走出去战略,盘活资产,把积压商品兑换现钞,是目前上海及长江三角洲地区最好的投资办法,在全国极具有推广意义。

 

三、上海普陀区兴建罗马尼亚中国城

 

罗马尼亚首都布加勒斯特,距离保加利亚只有50公里,现有300个铁皮房做起来的小型中国商城。货物已批发到周边许多国家,生意非常火爆,迫需兴建规模更大的中国城。目前罗国拟在首都南郊和地单公园选址兴建经销建材、五金、家电、服装为主的中国城。由于上海普陀区商品经济发达,正好与罗马尼亚大规模需求相吻合,此选择建议普陀区牵头江、浙、沪企业到罗马尼亚建设一座现代化中国城,使之成为中国商品在东欧地区的集散地。

 

四、上海徐汇区牵头兴建土耳其中国城

 

连接欧亚两大陆的土耳其傍依地中海,遥看塞浦路斯、希腊、黎巴嫩、叙利亚、以色列和埃及。其独特的交通优势和优美的海滨渡假环境,从而吸引了世界各地商家来此发展。这正是徐汇区切入兴建中国城的大好机会。同样也是中国货大批进入东欧、西亚,约旦、叙利亚和伊拉克的最佳集散地。目前土耳其热切欢迎中国商家前往伊斯坦布尔兴建中国城,上海徐汇区可以牵头组织江、浙、沪等县市区共同投资,早日把土耳其的中国城发展起来。

 

 五、上海市闸北区牵头兴建莫桑比克中国城

 

莫桑比克是在原葡萄牙殖民地基础上独立出来的。目前,印巴人专门倒腾中国货到莫国批发零售。特别是土耳其商人把中国拖拉机、农用车运到莫国,然后再批发到中非国家。如若闸北区牵头组织全国各地厂商到莫桑比克兴建中国城,那么全国各县市乡镇企业就能找到新的增长点和跨国大市场。

 

六、上海市长宁区牵头兴建古巴中国城

 

古巴是美国眼皮子底下的市场,也是加勒比海和中南美洲关税协定国。目前阿拉伯商人大量贩运中国货到古巴批发给中南美洲国家。加之本身需要针纺织品、毛巾、床单等,所以它是长宁区走出去的最好合作伙伴。

 

20世纪30年代,古巴哈瓦那就是美洲最大的华人聚居地,约有30万华商,后因古巴爆发革命战争,许多富人跑到美国,现在只有3千中国人留在古巴。19985月笔者与中国经济考察团一道访问过古巴,发现他们仓库里堆的和身上穿的用的都是中国货,尽管这很少是中国商人所为。但是在哈瓦那中国城老街里已开始有上海人开的饭店在营业。因此,笔者建议上海市长宁区带领一批中国商家到古巴去恢复昔日中国城的繁荣。

 

七、上海市虹口区牵头兴建哥伦比亚中国城

 

哥伦比亚与巴拿马运河是邻居,经济战略要地十分明显。这个国家的工业除了制造毒品以外,就是开采石油,其他工业产品基础薄弱,正好是中国机械、摩托车、冰箱、洗衣机进入中南美洲的好市场。为此,建议上海市虹口区到哥伦比亚兴建中国城。

 

20009月份,哥伦比亚外交部长在华访问时曾希望引进中国优势,帮助他们强大起来。

 

江苏外贸厅已着手派人到哥国考察组建工业开发区事宜。上海市再组织更多商家合作开发中国城,那就更容易形成气候。

 

八、上海市嘉定区牵头兴建老挝中国城

 

老挝人口只有400万,是越南的二十分之一,但土地、矿藏和森林资源十分丰富。他们渴盼中国小商品推进到老挝周边的越、柬、泰、缅等国家。目前老挝日用品大多是越南、泰国转手过来的中国货。老挝什么都缺乏,如果上海嘉定学习昔日香港商人捣腾日本二手设备给中国大陆的经验,也能够把上海桑塔纳等二手车设备以及中国各省区过剩货物和生产线,通过上海市牵头拉到老挝去。这是中国货换老挝木材、矿产的最佳优势互补性交易项目。

 

九、上海市卢湾区牵头兴建蒙古中国城

 

蒙古国地缘辽阔,地下埋藏许多石油天然气,是中美俄必争的战略要地。目前,美国给予蒙古免签证和货物自由进出美国的最优惠待遇。如果上海市卢湾区能在蒙古迅速投资崛起一个新兴的中国城,那么就可以让更多的中国商品转口进入美国市场。

 

十、上海市闵行区牵头兴建巴基斯坦中国城

 

巴基斯坦人口众多,又紧邻商品需求量大的阿富汗、伊朗和印度。由于巴基斯坦与中国有多年的传统友谊,所以我国每年对他们都有援外政府贷款。巴国财政部长拉赫迪访华时非常希望中国商家能够充分利用两国友好关系到巴国投资建厂。为此,上海市闵行区牵头积极承担起兴建巴基斯坦中国城的重任,带动更多的中国商家走出国门。

 

以上十大中国商城建设若按每个国家总投资10亿元人民币计算,虽说累加起来则需要100亿元人民币,然而仔细分析起来却并不需要上海市政府花费多少钱。

 

第一,把上海市各地大量闲置过剩设备搬到国外生产可以享受国家政策性补贴贷款(比国内项目申请贷款还容易),也就是说涉外项目一经批准,中国的工厂设备还没搬家出门就已经获得国家进出口银行优惠贷款支持。

 

第二,各市县区企业大量的积压物资运往海外卖出,必将获得巨大差额利润。若从中拿出一块来买一个中国城店铺不成问题。这种以货物利润换取永久性店铺,怎么也花不着上海各区县政府口袋里的钱。

 

第三,世界各国到处都有中国商人,由于大多数人都是非政府行为出去的,这些自由商人都希望有祖国大机构做靠山关照他们,所以他们都希望各地市县组织牵头兴建中国城。这些已经在海外挣了钱,想进一步扩大销售市场的华商,若能有政府行为作靠山的中国城项目支持,大家也会愿意到有中华文化氛围的中国城投资置业。这样一来,通过国家银行帮助涉外项目贷款,通过库存商品盘点找回资金,以及通过吸纳当地华商等,形成三股资金投资渠道。那么,由上海各区县政府拍板牵头动员百业万商云集国外兴建现代中国商城并非难事。

 

第四,十大“中国城”通过上海牵头建成,那些原本是各国首都城郊结合部的地方就会变成繁华的闹市街道。土地、房产就会随之升值,就会使上海人在海外资产利润直线上升。只要方法对了头,资本就可以“无中生有”,只要认识到了位,资本就会涌到您的面前。

 

因此,十大“中国城”发展计划,一定能够在开放搞好的上海人手中建成。现代上海人一定会率先建成一个个比过去民间自由商人在海外兴建的“唐人街”更加优美的现代“中国城”。

 

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