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悉尼墨尔本名列房产投资前景前五 (2014/12/29 10:42:13) [发送到微博]
 

       近日,2015年亚太地区房地产市场新兴趋势报告的相关数据显示,尽管目前全球经济包括亚洲地区的经济形势不佳,但亚洲地区的房地产市场经济却表现良好。

该报告显示,尽管中国上海的排名从2014年的第二名下跌到本年度的第六名,但其仍然是中国少数几个在2015年房地产投资和开发前景等方面均获得高分的城市之一。

报告中还评选出了2015年投资前景排名前五的城市。

Top 1:东京

其投资和开发前景均排名第一。经调查显示,继2014年之后,日本房地产市场仍然继续受到各地区投资者的青睐,其受欢迎的原因主要在于政府大规模的经济刺激计划,这使得人们预期房地产价格会快速上升,因此促进了房地产的买卖。而且东京城市的地位也表明该地房地产市场风险较低。

Top 2:雅加达

现在,印度尼西亚高速发展经济表现增加了该地区的吸引力。而且相比其他大型亚洲城市,雅加达的房地产价格仍然较低。

Top 3:大坂

专家指出,大坂的房地产市场主要受益于东京竞争激烈的市场,因此许多房产投资者转向了日本的第二大城市。

Top 4:悉尼

悉尼的投资前景排名第四、开发前景排名第三。近年来,高收益以及成熟的经济给悉尼引来了许多国际投资者,在这其中,投资者对悉尼的地产开发工程十分感兴趣,特别是将旧办公楼改造成住宅楼的项目。

Top 5:墨尔本

其投资前景排名第五、开发前景排名第五。人们普遍认为,墨尔本提供了与悉尼相似的投资环境。并且墨尔本房产市场以开发为主,因此市场上有大量资金流动,投资者也在到处寻找房产置业投资的机会。

根据澳洲统计局的数据显示,在2003~2013年的十年间,澳洲第二大城市墨尔本人口年均增长率为1.7%,年均人口增长数量居澳洲第一。由于庞大的人口增长,预计到2051年,墨尔本人口将达到770万,需额外修建157万套住宅。

由于高速的经济增长、飞快的人口增长和居民收入增多等因素,墨尔本市的未来蓝图一片美好,这对房地产市场的需求也会大幅提高,预计市场上会出现供不应求、销售兴旺、房价稳步上升的现象。因此墨尔本房产投资目前也已经成为目前海外投资者十分关注的重点地区之一。

了解更多澳洲房产资讯:www.aucn.biz


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