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马来西亚的房屋类型 (2011/5/11 10:40:45) [发送到微博]

    近来对于马来西亚“第二家园”计划感兴趣的投资者都想了解一个问题,就是马来西亚的地产房屋都有哪些类型?哪些又是可以和值得投资的?对此,澳太投资的置业顾问们,查阅了相关资料,目前马来西亚的地产房屋主要存在以下类型:

   1. 廉价公寓(售价3万到5万吉令),马来西亚公民才可以购买,要符合收入条件(简单来说是给平民买的,相当于中国的经济适用房。)实在买不起也可以跟政府租,每套房子租金每月100-200吉令左右,包管理费不包水电。

   2. 中级和高级的公寓(售价10万吉令以上),像中国的商品房,有限期使用地契(70年-99年不等),马来西亚公民和永久居民可以无限制购买。

   3. 单层和双层或多层排屋(售价20万吉令以上),有永久地契,马来西亚公民和永久居民可以无限制购买。

   4.半独立式(售价50万吉令以上),有永久地契,马来西亚公民和永久居民可以无限制购买。

    5.独立式(别墅)(售价70万吉令以上),有永久地契,马来西亚公民和永久居民可以无限制购买。

    根据“第二家园”计划,投资者可以购买50万吉令以上的地产楼盘,那么主要就是半独立、独立式的别墅或者一些高级的公寓。一方面,这些地产赋予了投资者永久产权,充分保障了投资者的利益;另一方面,相对于国内一线城市而言,马来西亚这些地产楼盘的价格还是比较适中的(价格在2-3万人民币每平方米),并且获得的也是实实在在的实用面积。此外,由于其国际化程度高、旅游业的旺盛,这些年来马来西亚的地产价格和房租价格都一直在持续增长,完全能够给投资者带来可观的回报。

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