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中菱智慧物业投标函 (2018/5/19 13:05:44) [发送到微博]

 中菱智慧物业投标承诺函

致:尊敬的业委会领导

湖南中菱智慧物业管理有限公司成立于201145日,是一家年轻的、符合现代智慧智慧社区管理的物业服务企业,是具有独立法人资格,注册资金1000万元人民币。目前共有员工68人,具有中级以上职称48人。我公司对物管中心分设“行政管理部、营运部、财务部、客户服务部、安管部、工程部、智慧社区研发部”等服务部门,凭着丰富的物业管理经验,我公司目前管理着株洲自主创业园B区,计6万平方米的厂房、株洲生物科技园C区,计8万平方米;湘潭项目有湘潭中地凯旋城15万平方米湘潭贵小区35万平方米岳阳中南市场52万平方米顾问项目。作为一家年轻的高科技物业服务企业公司,公司秉承“简单、快乐、热情、务实、高效”的经营服务理念,严格遵循“打造智慧社区 、享受品味人生” 的服务理念。

此次我方将按贵会邀标要求,提供该项目服务的报价及相关承诺(详见下表)

项目名称

单价(元/m2/月)

总价(元/

备  注

楼梯房住宅

 

 

 

电梯房住宅

 

 

 

小区商铺

 

 

 

合计

元/

我司还特别承诺:

一、 一定是在做好贵小区常规物业管理的基础上再来做我们的智慧物业管理服务; 

二、 免费贵小区公共部分(非户内)进行WIFI覆盖,业主迈入贵小区,手机就会自动关注到本小区WIFI,就会进入导航页面

三、 免费为贵小区安装人脸识别、身份证视别安防系统(将对进入小区的陌生访客示小区安保人员,关注其在小区行踪)

四、 免费为贵小区安装微信开门系统,实现微信开门(需业主出资修好门、锁);

五、 免费为贵小区更新、安装智能停车管理(车牌视别)系统;

六、 免费为项目安装电梯紧急救援系统(电梯物联网系统、监控系统);

七、 免费聘请注册物业管理师与物业法律工作者为业委会与广大业主提供专业的物业管理咨询;

八、 聘请贵小区热心业主为我司智慧物业监事,并给予相应酬劳(给每位为贵小区付出的人以合理的回报,当今的物业管理条例也在考虑把无私两字出除,只有享受了成果才会承担责任)

九、 免费贵小区业主安装报事报修及社区服务手机APP软件智慧管理系统,为业主足不出户完成报事报修、购物、养老、缴费等问题。

十、 贵小区公共部分收益归全体业主所有,用于贵小区的设施设备更新改造及中、大修。

十一、小区的电工及保安领班上岗之前必须接受我司电梯安全及电梯救人专业培训;保证电梯24小时之内接到业主被困信息,10分钟之内帮业主解困。

 

 我司为什么能亏本做:

一、我司是研发、生产、销售、安装、维保智慧物业产品的专业厂家,实现贵小区智慧小区,我司的成本较其它非智慧物业管理者低;

二、我司将以贵小区智慧小区做为智慧小区的落地基地,供全国各地来我司考察,我司适当的投入是必要的;

三、我司在贵小区做好常规物业服务之后,将开展无人售货、网上商城、社区养老等延伸服务来收回部分成本;

四、我司将会启用行业设备(道路清扫车、巡逻车)来减小人力支出,这样可大降低物业管理常规成本;

五、我公司集团化智能网络管理,多行业资源共享,大大降低日常管理与运营成本。

 

最后欢迎业委会领导及广大热心业主到我司株洲总部及我们的在管项目中地凯旋城、春满江南莅临指导!


通讯地址:湖南省株洲市天元区仙月环路899号中国动力谷B1        

联系电话:+86-0731-28223030   13142098333

联 系 人:肖迪华

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