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博主
姓名:王伟业
单位:浙江恒基房产开发集团公司
职位:董事总经理
访问人数:20045113
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博主公告
    王伟业,浙江宁波人,民建委员、高级工程师、注册高级策划师、浙江省外商投资协会副会长、中国房地产投融资促进中心理事、长三角房地产研究院研究员/副秘书长、全国房地产经理人联合会常务理事、全经联商学院副院长、福建省收藏家协会副秘书长。荣获“2010年中国房地产创新经理人”、“2011中国房地产年度影响力人物”、“2011年度微博十大地产人物”奖,2011“金九银十”星博客全国亚军,2012"中国房地产优秀经理人",2012“中国房地产微博风云人物”,"2013年中国地产年度新锐人物"奖。
    曾任职于宁波市房地产管理局负责世行贷款、安居工程,负责开发“幸福苑”小区。
    宁波南苑置业公司总经理,打造白金五星级酒店(168米高的南苑环球酒店)复合地产项目“南苑国际”。
    宁波市商会大厦开发建设公司总经理,打造宁波第一高楼228米的商会大厦。
    福建省海峡西岸投资公司副总裁,负责城市开发运行、房地产开发,打造超大型城市综合体。
    浙江侨福置业公司(浙江省十强外资企业)总经理,打造1200亩18洞的杭州九桥高尔夫及7.5万方浙江首家低碳五星级酒店、50多万方的高端住宅社区。
     qq:411680049 微信:WWY0E688
     X浪微博 王伟业
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苛征遗产税? (2013/10/13 12:08:08) [发送到微博]

              征遗产税

     

 

国务院参事、中央财经大学税务学院副院长刘桓近日透露,征收遗产税被写入十八届三中全会文件草稿。事实上,早在今年2月,国务院相关部门就在酝酿征收遗产税,称“研究在适当时期开征遗产税问题”。

网络上公布的遗产税草案,起征点为80万,80万到1000万以上,税率从20%到50%。500万纳税84万,1000 万、3000万分别纳税209万和1034万。 死亡时遗留的全部财产和死亡前五年内发生赠与财产应征遗产税。缴清前,其遗产不得分割、交付遗赠,不得办理转移登记;无人继承又无人受遗赠,遗产归国家所有。

虽然是否征收遗产税尚无定论,但是这个草案的合法性、公平性以及标准确立的合理性已经受到了广大网友的质疑。从不少网友的批评声中可见,这是继延迟退休以房养老之后的又一具有极大争议性的政策。

遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象,向遗产的继承人和受遗赠人征收的税,遗产税是政府对遗产的征税,一般认为,遗产税有助于舒缓贫富悬殊。目前美国个人遗产税的起征点为500万美元,夫妇是1000万美元起征,税率为35%。

有网友指出:这个国家最荒唐的就是,社会保障从未完善、养老保险巨大亏空、房价冲天望而兴叹、国民收入赶不上物价飞涨,你就开始急着征收遗产税。况且遗产税的前提是,个人所有资产必须可清算与公开。官员们的财产都还没公开,你凭什么就要先征收老百姓的遗产税?

中国的房产土地使用权只有70年,上世纪90年代后如潮水般涌现的商品房,70年之后能不能成为遗产?农民对宅基地并不拥有所有权,那么农民的住宅到时算不算遗产?80万元的起征点,是不是要把好不容易培养起来的中产阶级重新击垮?……即便遗产税何时开征尚未敲定,对其征收范围、税率大小、税基高低的质疑声已源源不断。

征收遗产税的目的是要缩小贫富差距,然而按照目前提出的80万元的起征标准,在大中城市,辛辛苦苦一辈子才买一套房的工薪阶层也都属于课征对象了就拿北京、上海、广州、深圳、杭州等城市为例,随便一套像样点儿的房子,哪套不超过二三百万元?80万元的起征点显然大幅过低。

对于遗产税征收,起征点“一刀切”不科学,还应充分考虑地域发展水平、生活成本等差异。此外,与房产税扩围面临同样的问题,遗产税需要具备制度、技术、文化等方面的条件。我国目前尚未建立较完善的个人收入申报和财产登记制度,税务部门难以掌握公民在一段时间内的财产赠与情况。此外,遗产税法还需要信托制度、遗产评估制度、反避税制度等的配套。

现实中,由于我国并没有建立起完善的财产登记制度、财产申报制度和财产评估制度,房产税征收面临不少困难。包括动产、不动产、字画等在内,其价值难以进行准确衡量,导致现有条件下征收遗产税所能起到的作用或许十分有限。笔者认为当下征收遗产税的动机不纯,而苛征时机目前尚未到来。

再说,对老百姓你可以大刀阔斧的来提征收,那么对你当官的怎么征收?你财产都不敢公布,有什么资格来征收老百姓的遗产税?你首先公布了你的财产,接受人民的监督了,那么你实行征收遗产税,我们觉得至少法律之前人人平等。但是现在你自己不公布财产就要实行这样一个制度,明显是掠夺无权无势的老百姓靠多年辛苦积攒的财产

自1978年澳大利亚成为首个取消遗产税的富裕国家后,在税务竞争压力下,多个国家地区纷纷步其后尘.三十年来,有二十多个国家与地区取消了遗产税.以色列于1981年取消遗产税,新西兰于1992年取消遗产税,瑞典2005年取消遗产税,香港地区2006年取消遗产税,奥地利及新加坡于2008年取消遗产税

笔者也在新浪发表微博@王伟业征收遗产税在国际上其实也一直是有争议的一个问题,但总体趋势是取消或降低遗产税。虽然很多国家都有遗产税,但是近年来却有不少国家或者地区取消遗产税。加拿大、新加坡、澳大利亚、新西兰等国相继取消遗产税,香港也在2006年2月11日宣布废除遗产税。

而美国在布什上任后,也宣布了1.6万亿美元的减税计划,其中包括计划在逐步取消遗产税。遗产税遇冷,每个国家有每个国家的理由,但所以成为全球趋势,一个关键的原因就在这个税种非但不能“杀富济贫”,反而会促使富豪千方百计采取各种避税技巧,或将收入转移境外,以离岸信托基金的特别方式来逃避遗产税,形成税收道德风险。

面对开征遗产税的法律环境,稍有头脑的人都会采取有利于避税的措施。过往的事实证明,在避税上,富人们、强势者比普通百姓有更多的办法。且不说在金融业普遍难以实行实名制、又公开“嫌贫爱富”的情况下,向富人征收遗产税有多大的难度,也不说近年屡屡传闻国家拟出台遗产税法律方案的消息,富裕人家闻风而动应对的“娃娃业主”、“娃娃股东”徒增的现象告诉我们,向富人征收遗产税极易落空,就说这些年富豪资财向国外的转移,肥了外人,损了自己,给国家造成了多大损失?而对那些“先富起来”的贪官们,征收则不过是一句空话,他们如果没有东窗事发,其财产谁能弄得清楚?

从目前来看,不征遗产税是明智的抉择

新浪微博 @王伟业:一对小夫妻省吃俭用还剥削了两边爹娘毕生积蓄,背上了30年贷款,好不容易买了套房子;30年后贷款还清了…又30年后, 两人前后归西,房子由小孩继承,房子市价数百万,要交几十万遗产税,小囡努力工作,存了8年终于攒够了遗产税,办好手续继承了爷娘个房子,2年后,房子 70年产权到期了。合理吗?

 

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