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深圳汉京金融中心大厦有什么缺点位置如何,优点不足为你揭晓! (2019/12/5 20:30:44) [发送到微博]
深圳汉京金融中心大厦有什么缺点位置如何,优点不足为你揭晓!
深圳【汉京金融中心】
汉京之作 生而不凡 注定璀璨
深南大道约350米城市地标建筑

汉京中心,汉京集团未来的总部大厦,将是深南大道上崛起的一座近八十层“新地标建筑”。项目位于南山高新区,临深南大道北侧,项目总占地面积11017m2,容积率10,建筑覆盖率60%,用地性质为办公与商业,其中办公面积100170m2,商业面积10000m2,使用年限50年,建筑高度为320米,标准层层净高将达3m以上。更多详情可来电咨询:400-811-3080(中介勿扰)


汉京金融中心基本资料详情:

项目名称: 汉京金融中心
开 发 商: 汉京集团
占地面积: 11016.94平
计容建筑面积:116870.20平
建筑高度: 350米
建筑层数: 61层
在售楼层: 仅35-37层(散售);46-48层(整售)
标准层高: 4.5米,
大堂高度: 四层大堂通高30米
标准层面积: 散售:386-568㎡;整售:1552-1595㎡
物业管理: 汉京物业与仲量联行
物业管理费:48元/平/月(含空调费)
批地时间: 2013年-2053 年(40年产权)
入伙时间: 2020年3月30日
产权性质: 商办
交楼标准: 毛坯
车 位 数: 852个
电梯品牌: 塔楼均为进口日立电梯
空调系统: 中央空调(约克/格兰富等品牌)
电梯数量: 低区5部,中区5部,高区6部,超高区6部,消防货梯2部,VIP1部。
建筑结构: 钢框架支撑结构体系,核心筒外置建筑设计
外墙材料: 南塔LOW-e中空玻璃,北塔外墙为比利时进口阳极氧化铝板+LOW-e中空玻璃
地铁交通: 1号线(深大站),13号线(在建)、15号线(深大北站规划中)


置业首选,投资发展新风口

汉京金融中心布局“中国硅谷”—南山科技园片区与行业巨头、世界500强为邻!

南山科技园一直有着“中国硅谷”的美誉,是城市最优质产业最前沿科技的集中区域, 这里聚集了中国互联网公司巨头 —百度、腾讯、还有华为、大族、研祥、中兴、TCL、大疆等众多知名IT企业。这些企业不仅是国内科技行业的佼佼者,更是全球IT产业链上的引领者。



商务金融“总部基地”—南山科技园片区
原创型总部的聚集地和财富增值带!

科技园整体南北跨度超过4公里,园区内有30余栋高超过100米写字楼。众多知名IT企业的 产研大楼及高新科技企业总部位于这里,每一幢都有数百家创业公司。 而距项目一路之隔,培育了马化腾等众多企业家的深圳大学,也将成为科技园科研力量的支柱,与众多高新科技公司共同形成产学研一体化发展的重要基础,让科技园区成为是兼具成 熟性和稳定发展潜力的核心商务区。


多维交通“海陆空轨”—南山科技园片区
提速您的环球商务速率!


上百条国际飞行航线,前海三大港口,项目四地铁环绕,25分钟达 深圳北、3分钟上珠三角沿江高速,多条纵横主干道;缩短跨境、跨区 域合作距离,提速你的环球业务速率。


醇熟配套“即来即用”—南山科技园片区
相比前海更有优势,更具备保值性!

目前在前海合作区内,已投入使用的办公物业项目仅10个,专家测算2019年上 半年空置率为23.3%,预计前海规划兑现尚需要3-5年时间。 相比于前海区域长远规划,科技园配套更加醇熟,交通、商业、生态等配套完善 ,直接可以使用;未来的兑现升值价值和租金回报明显更有优势,更具备保值性。



汉京金融中心八大价值|缔造商业标杆

世界城市中心:粤港澳大湾区核心地位,先行示范区创新创意之都,“中国硅谷”,升值潜力比肩纽约、伦敦、香港等一线城市超级物业

商务地标占位:亚洲最高全钢结构大楼,350m全球地标性城市天际线,深南大道封面资产,城市商务形象担当,预估深圳27.8万家企业中,只有3.6%企业能够拥有头排商务权利

一线稀缺资产:商务核心区唯一可售一手超甲级办公物业,抢夺高端资产的最后机遇,产品相较市场同期品类竞争力、保值及增值潜力更高

国际大师荟萃:WSP、Hassell Limited、 Graphia International Limited、 morphosis、凤咨询株式等国际顶尖团队共同担纲设计,极致打造亚洲最高全钢结构建筑,全球首创离心筒设计,极致美学商业+ 顶级商务园林及五维立体式未来办公

汉京品牌加持:砥砺十二载,整合全球优质资源,以国际化视野,“创意 + 品质”匠心雕琢商务艺术力作,汉京商务品牌又一里程碑

精工品质打造:4.5m极致层高,最高8m/s日立电梯LOW-E双层中空玻璃,尊享国际极致礼遇;

国际资质标准:LEED 铂金级认证、绿色建筑三星认证、被美国建筑师协会(AIA)评选为“先进建筑设计奖”、金块奖的“最佳国际项目奖”

品质物业管理:汉京物业携手国际五大行之一仲量联行共同提供全程物管服务



看完以上介绍,如需了解更多有关我们【汉京金融中心】楼盘最新动态
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