温馨提示
确定要将该版块隐藏吗?你可以在“栏目设置”中将其恢复。
温馨提示
添加关注成功!
你可以去个人中心查看你关注的人与关注你的人
 
温馨提示
确定要移除此人吗?移除后,此人将不在你的列表中显示,也不能接收你的动态。
 
温馨提示
是否要取消关注?
 

请输入登录信息  

博主
姓名:赵云涛律师
单位:北京市中润律师事务所
职位:房产律师
访问人数:4482885
博客等级:
搜房网币:8270
博主公告
    北京房产律师,赵律师(咨询电话:6763 1213,138 1013 5536),房产法律事务专业委员会委员,专家型房产律师专业提供房屋买卖咨询、房屋买卖纠纷诉讼代理法律服务。面谈请预约。
我的文档
最近访客
正文
离婚协议财产约定无效案例 (2017/1/12 14:45:08) [发送到微博]
 


  女方协议离婚分割男方婚前房产 男方反悔要求撤销约定获支持

  当代生活报讯(记者 王斯 通讯员 吴碧梅 ) 徐某因为车祸撞伤颅脑导致智力受损,自控及反应能力均不如常人。结婚10来年的妻子王某和他协议离婚,却将他婚前购买的房产,作为夫妻共同财产来分割。徐某智力恢复后反悔,要求撤销离婚协议中的财产约定。10月26日,记者从区法院获悉,一审法院认为,由于签离婚协议时,徐某属于限制民事行为能力人,离婚协议中财产约定部分无效。

  徐某年近50岁,2004年4月,徐某和比自己小9岁的王某登记结婚。2009年2月,徐某不幸遭遇一起车祸,被撞成颅脑外伤致其智力受损,自控及反应能力均不如常人。徐某说,他受伤出院后,作为妻子的王某非但不好好照顾他,反而将他婚前购买的汽车转移至她名下。2014年5月,两人的婚姻走到了尽头。离婚当天,两人签订一份《自愿离婚协议书》,约定“双方共分婚后购买南宁市青秀区民族大道住房一套”两人都在该协议书上签名并按指印予以确认。

  后来,徐某在智力完全恢复后,多次找王某要求撤销离婚协议,但遭到了王某拒绝。万般无奈下,2015年7月,徐某将王某告上青秀区法院。徐某说,《自愿离婚协议书》是他在智力尚未完全恢复的情况下签订,是无效的,因为房子是他婚前所购买。他要求确认,自己与王某签订的《自愿离婚协议书》关于财产分割事项的约定无效。

  为了证明自己的说法,徐某向法院提交了自己购买单位住房的各项出资证明。证据显示,该套房产是徐某在1996年至2000年出资购买,房产证则是在2004年12月取得,所有权人为徐某单独所有。为进一步证明徐某在2014年5月30日时的民事行为能力,徐某向法院提出司法鉴定申请。法院委托南宁市社会福利医院司法鉴定所进行鉴定,今年6月,该所鉴定结论是,徐某属于脑外伤所致精神障碍,2014年5月30日离婚时,徐某为限制民事行为能力人。

  该案开庭时,王某未到庭,法院只能缺席审理。法院认为,涉案房屋虽是徐某和王某登记结婚后方取得房产证,但房款是徐某早在1999年12月前全额缴纳。所以,该房是徐某的婚前个人财产,不属于婚后夫妻共同财产。

  由于徐某在2014年5月30日签订《自愿离婚协议书》时为限制民事行为能力人,法院认为,双方在《自愿离婚协议书》中关于该房产的分割条款自始无效,该房屋仍归徐某单独所有。


阅读 (1172) | 评论 (1) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
文章评论:
  请您登录后再发表评论
发表评论
昵称
内容
 分享到微博 
搜房网用户可以先登录再评论

对不起,您的账号尚未进行真实身份信息注册,评论不能同步到微博!

Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司 Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有