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博主
姓名:胡江
单位:江南都市报
职位:房产部主编
访问人数:773653
博客等级:
搜房网币:
博主公告
    江南都市报江南地产主编。2000年,开始从事媒体的地产专刊编辑、记者工作,是江西媒体界从事地产媒体最早的记者之一,先后在江西的几大媒体从事地产媒体工作,并且参与组建了南昌搜房网工作,是南昌地产媒体界的资深人士。
    凭借着扎实的工作作风和勤奋努力的工作态度,由一个跟盘记者,进而主持地市房产部的工作,再担当新成立的房地产事业部的副总职位,一直要求自己坦然为人,认真处事,快乐工作。在我们的努力拼搏之下,江南都市报的房地产广告从2002年的二三千万元,不断攀升,直至2010年全年房地产广告达到近六千万元,几年来,增长幅度非常可观,而且江南都市报房产广告量占据到了全部平面媒体的地产广告的一半。
    工作期间,撰写的地产新闻稿件近千篇,策划地产活动近百起,在业界发出自己的声音,为南昌地产媒体的发展创造了许多的第一。
    2006年被中国新闻中心评为“中国房地产金牌记者”,2008年、2009年、2010年、2011、2012年连续五年被搜房网评为“南昌房地产最具思想博客”……。
    
    2000年,开始从事媒体的地产专刊编辑、记者工作,是江西媒体界从事地产媒体最早的记者之一。凭借着扎实的工作作风和勤奋努力的工作态度,由一个跟盘记者,进而担当房产部的经理、主编职位,先后在江西的几大媒体从事地产媒体工作,并且参与组建了南昌搜房网工作,是南昌地产媒体界的资深人士。
    工作期间,撰写的地产新闻稿件几百篇,策划地产活动近百起,在业界发出自己的声音,为南昌地产媒体的发展创造了许多的第一。
    2006年被中国新闻中心评为“中国房地产金牌记者”,2010年被中国住交会评为“中国十大优秀媒体工作者”,2008年、2009年、2010、2011年连续四年被中国搜房网评为“南昌最具思想力地产博客”。
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原创爆料:最近新力地产发生了好多事 快快来看 (2017/7/14 9:58:52) [发送到微博]

首先地产江湖君要声明:如果你是冲着这个标题想看看你大概知道发生的那些事,那令你失望了,因为这次主题不是聊这个,哈哈。但此刻地产江湖君想聊的就是你可能还不知道的新力地产的那些事。


在南昌地产界浸染了多年的人都知道,一直认为扛起江西本土房企的大旗的应该是世纪地产、恒茂地产、洪客隆地产、博泰地产中的某个房企,但事与愿违,这几家房企节节败退于南昌,各自手上也就几宗小地块,再也难以延续当年的豪气。


就在大家纷纷为地产赣商叹息,也为其鸣不平之时,地产小弟、名不经传的地产赣商新力地产异军突起,其扩张速度与势头,让人直呼,这是要“逆天”啊!



可能现在很多人还只认为,新力地产也只不过在南昌或者江西有十几个项目,还难成“气候”。但实际情况确实出乎意料,新力已从一家江西房企走向了全国,成为了全国的房企,至于知名不知名还有待观察。


有人把新力形容为地产界的“黑马”,也有形容新力是地产界的“苹果”……短短7年,进入11城市,开发52盘,成为江西惟一进入全国房地产百强企业。

数字新力

从0到161亿再冲刺400亿



新力成立于2010年


2012年江西新力的第一个项目只有1.29亿


2014年江西新力全国销售额8亿


2015年江西新力全年销售额总额45亿


2016年江西新力实现全年销售额161亿


2017年上半年128亿元销售额,排名全国第70位


2017年销售目标300亿,冲刺400亿,跻身全国50强,向“千亿房企”目标进军。


此处有掌声……这增长速度杠杠的,确实“玩得辣”、“平整”


南昌市房企半年销售数据显示,2017上半年南昌市房企商品房销售金额前三名分别为新力、绿地、万科,新力地产以96.26亿摘得桂冠。另外,新力琥珀园获得了2017上半年南昌市商品房单盘销售第一名,新力龍湾也取得第四名的佳绩。



新力速度

7年11城市52盘



新力从深耕单城(南昌)到拓展多城,从区域发展到全国联动,仅仅用了6年。完成武汉、上海、苏州、惠州、中山等一二线核心城市的布局。


目前在南昌、赣州、武汉、长沙、深圳、珠海、惠州、中山、广州、苏州、无锡11个城市,开发了52个楼盘项目。


2016年新力地产切入珠三角的大亚湾板块,在短短一年左右的时间内,新力地产出手无数次拿下惠州11宗土地。


2016年新力以161.3亿排名全国房企销售金额97名,进入全国百强。新力地产成为唯一一家江西房企入围全国百强房企的企业。2017年上半年,凭借128亿元销售额,排名进入全国第70位!


2017年6月5日,新力集团总部正式迁至上海,但江西是新力的发源地,新力将继续加大江西房地产市场的投资开发力度,并保留与上海总部同级别的公司运作体系,以南昌为基地,放眼布局包括武汉等中西部地区市场。作为综合性投资集团的新力,在做大做强地产主业的同时,正在把主业延伸至物业、商业、教育、养老等领,新力在这些领域将会在江西加大投资。


 


新力核心

以产品+服务为核心竞争力



“3大体系、8大产品线”的全产品线综合型地产开发体系。


新力地产现已拥有全系住宅、城市综合体及商业创新项目3大体系,悦系、园系、湾系、迷你型商业综合体、区域级商业购物中心、城市级商业综合体、超甲级写字楼、多功能精品公寓8大产品线。


全系住宅发展“湾”、“园”、“悦”三大面对不同层次需求的住宅产品线。


“湾”系产品多位于城市近郊,以精装小三房、三房住宅为核心产品,打造高品质住宅项目,成为受市场欢迎的住宅项目。


“园”系产品则多位于城市中心位置,多以四房洋房、叠墅等改善性住房为主打产品,套内装饰高尚美观,园区绿化层次鲜明、造景丰富,打造精品社区花园。


“悦”系产品——顶级奢华豪宅项目新力?洲悦,历经四年砥砺,推敲研磨,秉承格致精工追求,最终在朝阳洲CLD核心之地拔地而起。


而另一个竞争力——服务力,新力地产则计划通过“360?悦服务”来实现。据悉,新力的“360?悦服务”旨在针对客户“购房、收房、居住”全过程的所忧、所想、所需,提供全方位的服务解决方案。


 



新力之谜

谜一样的企业与掌门人



地产江湖君在南昌地产界也混迹了十五年,初识新力也是因为偶然一次踩盘。探入新力帝泊湾,一下被震住了,营销中心外的道路与指示牌及果岭草,还有样板段及样板间等,确实让人耳目一新,那个时候才知道新力地产。


当然最终被震到的是新力洲悦这个产品。这个产品推出前曾参加过他们几次的产品定价的沟通会。当那位曾在星河湾操过盘的陈总说要卖三万元一方时,笔者曾提出异议,南昌不具备这种消费水平,还有朝阳新城这个区域不具备做豪宅的天时与地利,旁边的那个铭威珑珺就是“死例”。


但之后看过他们的样板段与样板房之后,脸上大写了一个惊字,确实牛……全国罕见,走进那个高高的大门之后,我确实忘记了我在南昌。


也许这之后,新力的楼盘如雨后春笋般遍地开花,开始还能记住几个新力几个楼盘的名字,现在我也知道哪个楼盘在哪?


南昌应该也有近20个楼盘了吧! 这让业内震惊,也让普通老百姓看不懂,这是一家有什么背景的企业,哪里来的这么多地块,幕后是不是有大老板等等猜疑。


能查询到的新力地产公司的资料也比较简单,廖廖数语,2010年才成立,现在集团总部已迁至上海,但南昌还是地产根据地。


至于新力地产掌门人——张园林,新力自身活动到出席过不少,但百度其资料却没有任何信息。


谜一样的企业,谜一样的男子。或许正因为有太多谜团,才让你有走近他的激情与冲动。


结语:正如一首歌唱的那样,没有人随随便便就成功,在前进的道路上,有人缓慢前行,也有人会弯道超车。新力地产通过弯道超车,至少表象上已成为了江西地产企业的先锋。但高速发展当中的企业,特别是对于一家还只成立了7年地产企业,必定会出现管理上的各种问题,也会出现品牌战略定位的不足,地产的高投入与高风险,前程漫漫,且行且珍惜!


提起上海地产,会说有绿地;提杭州地产,会说起绿城;提起深圳地产,会说有万科;提起重庆地产,会说有龙湖……那提起南昌地产,希望会说有新力。


原创作品,转载请标明出处:地产江湖



——地产江湖——

地产人必备公号 微信号:dcjh3266

引领地产新媒体时代


 

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