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博主
姓名:胡江
单位:江南都市报
职位:房产部主编
访问人数:765881
博客等级:
搜房网币:
博主公告
    江南都市报江南地产主编。2000年,开始从事媒体的地产专刊编辑、记者工作,是江西媒体界从事地产媒体最早的记者之一,先后在江西的几大媒体从事地产媒体工作,并且参与组建了南昌搜房网工作,是南昌地产媒体界的资深人士。
    凭借着扎实的工作作风和勤奋努力的工作态度,由一个跟盘记者,进而主持地市房产部的工作,再担当新成立的房地产事业部的副总职位,一直要求自己坦然为人,认真处事,快乐工作。在我们的努力拼搏之下,江南都市报的房地产广告从2002年的二三千万元,不断攀升,直至2010年全年房地产广告达到近六千万元,几年来,增长幅度非常可观,而且江南都市报房产广告量占据到了全部平面媒体的地产广告的一半。
    工作期间,撰写的地产新闻稿件近千篇,策划地产活动近百起,在业界发出自己的声音,为南昌地产媒体的发展创造了许多的第一。
    2006年被中国新闻中心评为“中国房地产金牌记者”,2008年、2009年、2010年、2011、2012年连续五年被搜房网评为“南昌房地产最具思想博客”……。
    
    2000年,开始从事媒体的地产专刊编辑、记者工作,是江西媒体界从事地产媒体最早的记者之一。凭借着扎实的工作作风和勤奋努力的工作态度,由一个跟盘记者,进而担当房产部的经理、主编职位,先后在江西的几大媒体从事地产媒体工作,并且参与组建了南昌搜房网工作,是南昌地产媒体界的资深人士。
    工作期间,撰写的地产新闻稿件几百篇,策划地产活动近百起,在业界发出自己的声音,为南昌地产媒体的发展创造了许多的第一。
    2006年被中国新闻中心评为“中国房地产金牌记者”,2010年被中国住交会评为“中国十大优秀媒体工作者”,2008年、2009年、2010、2011年连续四年被中国搜房网评为“南昌最具思想力地产博客”。
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朝阳新城 朝阳升起 (2012/4/13 11:03:22) [发送到微博]
       朝阳新城的前身朝阳洲板块,在南昌楼市发展当中创下多个第一。南昌市第一个花园住宅示范小区——远东世纪花园,南昌第一精装修公寓——东方巴黎,南昌第一个女性主题社区——维多丽亚华庭,南昌第一个精装修住宅——远东国际花园……诸多的第一已是繁华褪尽,沉寂多年后的朝阳洲,因为朝阳新城的全新规划与建设,犹如楼市当中的朝阳又开始升起,成为万众瞩目的焦点。
       之所以成为焦点,是因为2004年,南昌编制了《朝阳洲地区控规》,对朝阳洲地区的布局、定位以及功能等作了系统的规划。2007年,在原有规划的基础上进行了调整,并制定了《朝阳洲地区控规调整方案》。根据规划,朝阳洲地区用地确定在水厂路以南、昌南大道以北、滨江路以东、象湖风景区以西的11.7平方公里范围内,规划人口为20万人。 朝阳洲地区将被打造为南昌的“新四城”:配套设施完善、生态环境良好、高品质居住生活的“现代宜居之城”;人性化绿色交通、TOD公共交通的“绿色交通之城”;江、河、湖多样性滨水空间的“滨水生态之城”;文化创意、休闲娱乐的“文化休闲之城”。
      之所以是楼市中升起的朝阳,是因为那得天独厚的区位与生态优势。朝阳新城地处老城区,却老而犹新,全新的区位规划,引领的是先进居住模式。而赣江与象湖的两大生态稀缺资源,把朝阳新城围绕,增添了老城市的原生态居住意境。正是因为如此,筑巢引凤,万科、中海、华润、正荣、国贸等一批全国性的品牌地产公司纷至沓来,创造了南昌第一个全国品牌地产公司最为集中的板块。
      朝阳新城的地段与生态决定了地块的价值,该板块最低楼面价也在2000元/平方米,最高已经达到4000元/平方米,平均也在3500元/平方米。面粉贵了也就决定了面包不可能便宜,朝阳新城楼盘一面市,高的已达每平方米万元,这又能创造了一个第一,第一个全新开发区域房价超万的板块。但也许是生不逢时,该板块的房价最终是受市场影响被硬扯了下来,楼市也是买涨不买跌,房价涨时好卖,房价跌时难卖。朝阳新城的开发商,有的说是含着泪在大甩卖,有人说是滴着血在卖房,想要表明的都是已经在低于成本销售。暂且不管是真是假,但朝阳新城的房价横纵向对比,优势还是明显的。虽然还有交通、商业、学校、医院等板块内部配套的不完善,虽然还有定位不够清晰,商品房与保障房并驾齐驱等劣势,但毕竟这也是一个新区发展中的不可避免之事,当年对红谷滩质疑比朝阳新城还多,但红谷滩的今天谁还会去质疑。
      朝阳新城,朝阳升起。滚滚红尘之中的南昌楼市,一轮朝阳升起,你我TA都在注视。
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