温馨提示
确定要将该版块隐藏吗?你可以在“栏目设置”中将其恢复。
温馨提示
添加关注成功!
你可以去个人中心查看你关注的人与关注你的人
 
温馨提示
确定要移除此人吗?移除后,此人将不在你的列表中显示,也不能接收你的动态。
 
温馨提示
是否要取消关注?
 

请输入登录信息  

博主
姓名:
单位:
职位:
访问人数:599820
博客等级:
搜房网币:
最近访客
关注博客发文动态
正文
[转载]2017年6月上海房价第一次下跌!十五条轨交房价全新出炉 (2017/6/7 10:26:46) [发送到微博]

原文地址:2017年6月上海房价第一次下跌!十五条轨交房价全新出炉作者:天夏汇合地产营销专家

      截止目前,上海5月二手房成交均价53572元/㎡,环比上月下跌0.64%,同比去年上涨17.97%。虽然幅度不大,但事实是,上海房价在跌!中国房价居高不下的成因有5方面:1、房地产政策的摇摆不定;2、货币放水;3、冲动性投资氛围;4、城镇化进程;5、土地财政。2016年,这5大因素几乎全部右倾,故而造成了中国房地产市场从未有过的暴涨。而从2017年1季度开始,成因1和2明显左倾,成因3逐渐淡化,成因4和5保持右倾。多方博弈后的结果想必有关部门相当满意——上海房价非常稳定,甚至时而微跌。但是,只要城镇化和上海严守三个底线的大方针不变,上海房价就不可能出现大幅度跳水!现整体出:6月15条线路378个地铁站周边小区二手房均价一览表:

均价最高地铁站:黄陂南路站(119711元/㎡)

均价最低地铁站:友谊西路站(42500元/㎡)

外环内北上海地区依旧强势,大宁、彭浦等板块价格不跌反涨。

均价最高地铁站:南京西路站(113232元/㎡)

均价最低地铁站:华夏东路站(43357元/㎡)

地段凌驾于市场,南京西路到陆家嘴无论什么时候都是一个字——“稳”!

均价最高地铁站:镇坪路站(80910元/㎡)

均价最低地铁站:江杨北路站(39398元/㎡)

镇坪路首次登顶,这还得多亏新湖明珠城,挂牌妥妥9万+!

均价最高地铁站:南浦大桥站(93930元/㎡)

均价最低地铁站:中潭路站(58701元/㎡)

中潭路永远是内环门槛价,不是地段不好,实在是几村几村的老房源太多了。

均价最高地铁站:莘庄站(63916元/㎡)

均价最低地铁站:闵行开发区站(33845元/㎡)

闵行开发区、文井路总比临港好吧,有想住上海西南的这两个站真可以多看看。

均价最高地铁站:民生路站(89518元/㎡)

均价最低地铁站:外高桥保税区北站(44389元/㎡)

6月大三林几个站略有跌幅,浦东的改善客户可以多多留意。


均价最高地铁站:常熟路站(103604元/㎡)

均价最低地铁站:罗南新村站(35468元/㎡)

上个月的洼地龙阳路起来了,7万直接跳8万!相比之下芳华路的价值又凸出来了,一环扣一环,你懂的

均价最高地铁站:人民广场站(104174元/㎡)

均价最低地铁站:沈杜公路站(39691元/㎡)

8号线三期已经在建了,接在沈杜公路后面一直通到鲁南路。3万9,沈杜公路可以进!

均价最高地铁站:杨高中路站(96778元/㎡)  

均价最低地铁站:醉白池站(35210元/㎡)

巧了,泗泾这个月的价格和去年同期拍出的地王楼板价持平,说明潜力还是在的。

均价最高地铁站:上海图书馆站(120072元/㎡)

均价最低地铁站:航中路站(50522元/㎡)

9万的新江湾不要进,还不如新湖明珠城,绝对的虚高。

均价最高地铁站:徐家汇站(89696元/㎡)  

均价最低地铁站:花桥站(20642元/㎡)

嘉定6月价格略有下跌,李子园、武威路、新城、马路都有2000左右的降价,愿意挤11号线的朋友可以多多留意。

均价最高地铁站:陕西南路站(115328元/㎡)

均价最低地铁站:东陆路站(50509元/㎡)

12号线两极分化严重,东段(申江路、金京路、杨高北路等)略有跌幅,近市中心段(汉中路、曲阜路、天潼路等)涨幅明显

均价最高地铁站:淮海中路站(115905元/㎡)

均价最低地铁站:金运路站(49442元/㎡)

13号线普陀段跌幅不小,大渡河路至金运路站直降2000元/㎡。  

 

均价最高地铁站:龙阳路站(82179元/㎡)

均价最低地铁站:惠南站(32205元/㎡)

龙阳路破8,带动罗山路、周浦东、惠南站上涨不少,涨幅都在2千以上。

均价最高地铁站:中国博览会北站(68333元/㎡)

均价最低地铁站:朱家角站(31548元/㎡)

朱家角破3,上海境内单价3万以下站点被消灭!

看了这么多房价,您家的房价是不是高于均价?又或是您看中了哪一处的房子?

不妨再来看看,喜哥汇总的几处最高和最低地铁站的房价:

10万单价以上:

常熟路站(103604元/㎡)

黄陂南路站(119711元/㎡)

新天地站(107337元/㎡)

上海图书馆站(120072元/㎡)

花木路站(101681元/㎡)

陕西南路站(115328元/㎡)

自然博物馆站(113888元/㎡)

南京西路站(113232元/㎡)

人民广场站(104174元/㎡)

老西门站(104126元./㎡)

陆家嘴站(103686元/㎡)

曲阜路站(101359元/㎡)

东昌路站(100561元/㎡)

衡山路站(102711元/㎡)

淮海中路(115905元/㎡)

15个地铁站,一线城市顶豪地段是最好的资产配置对象!

3万单价以下:

花桥站(20642元/㎡)

花桥并不算上海境内,截止2017年6年,上海3万单价以下地铁站——无!

2017年想住地铁房的,强烈建议将此文收藏,绝对是您了解房价的必备利器!

阅读 (4189) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
文章评论:
  请您登录后再发表评论
发表评论
昵称
内容
 分享到微博 
搜房网用户可以先登录再评论

对不起,您的账号尚未进行真实身份信息注册,评论不能同步到微博!

Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司 Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有